建民法典(民法典简说)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

民法典规定建设工程合同效力应如何认定

《民法典》规定 建设工程合同 效力符合法定有效条件是有效的,法定有效条件有:当事人是具有相应的 民事行为能力 人;建设工程合同的内容不得违反法律法规;当事人意思表示真实;建设工程合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

建民法典(民法典简说)

民法典规定建设用地使用权到期如何处理

建设用地使用权到期这样处理:1、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

什么是民法典

民法典,是指在采用成文法的国家中,用以规范平等民事主体之间私法关系的法典。民法典是以法律条文的方式,以抽象的规则来规范各式法律行为,并规定各类法律行为的法律后果。有些国家的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式,此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。世界上第一部比较著名和有影响力的民法典是《法国民法典》。

民法典在国家法律体系中的地位仅次于宪法。民法典是市场经济的基本法、市民生活的基本行为准则,法官裁判民商事案件的基本依据。2020年5月28日下午,十三届全国人大三次会议表决通过《中华人民共和国民法典》。这是新中国第一部以法典命名的法律,是推进全面依法治国、完善中国特色社会主义法律体系的重要标志性立法,对推动国家治理体系和治理能力现代化,推动新时代改革开放和社会主义现代化建设,具有重大而深远的意义。民法典将自2021年1月1日起施行,现行婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

《民法典》–建设工程合同&赠与合同

建设工程合同

一、建设工程合同中的禁止行为【请求权基础】

★★★《民法典》第791条【建筑工程合同的禁止行为】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订主勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

 二、建设工程合同中承包人的法定优先权【请求权基础】

★★★《民法典》第807 条【建设工程合同承包人的法定优先权】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

赠与合同

一、任意撤销权【请求权基础】

 ★★★《民法典》第658条【赠与人的任意撤销权和限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

 二、法定撤销权【请求权基础】

 ★★《民法典》第663条【赠与人的法定撤销权】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与∶ (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

★★《民法典》第664条【继承人或法定代理人的法定报销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

民法典规定建设工程施工合同无效怎么处理

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

民法典对违法建设的规定

违规建筑如何处理在民法典没有明确的规定,但是依照《城乡规划法》的规定,违反了城乡规划法的建筑分为程序违法和实体违法两种,违法程序的,限期改正并且罚款就可;而属于实体违法的建筑,要由规划部门作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。

《城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/551820.html

(0)
上一篇 2025年3月14日 19:33:41
下一篇 2025年3月14日 19:33:56

相关推荐

  • 民法典中房屋定金和违约金可不可以同时主张

    一、民法典中房屋定金和违约金可不可以同时主张 民法典中房屋定金和违约金不可不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;双方当事人同时约定定金与违约金的,只可不可以选择适用其中之一。 《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方…

    房产纠纷 2025年5月9日
    1000
  • 民法典商品房买卖合同诉讼期限多长时间

    一、民法典商品房买卖合同诉讼期限多长时间 《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼期限是三年,从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,从权利遭受侵害之日起的二十年内都没有追诉的,法院不予保护。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼期限期…

    房产纠纷 2025年5月9日
    1000
  • 民法典房屋买卖合同是否存在诉讼期限

    一、民法典房屋买卖合同是否存在诉讼期限 房屋买卖合同存在诉讼期限,一般是三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼期限期…

    房产纠纷 2025年5月9日
    900
  • 民法典签订买房合同后想退房能吗

    一、民法典签订买房合同后想退房能吗 民法典签订买房合同后想退房能,但可能面临违约责任。双方能协商一致解除购房合同,或者合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,能解除合同。当事人能约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人能解除合同。 第五百七十七条 …

    房产纠纷 2025年5月9日
    900
  • 民法典中怎样解约房屋买卖合同

    一、民法典中怎样解约房屋买卖合同 解约房屋买卖合同的方式如下:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,…

    房产纠纷 2025年5月8日
    900
  • 收养法属于什么法(民法典收养子女的新规)

    中国首部民法典将《中华人民共和国收养法》纳入到婚姻家庭编中,不仅在具体规定上对收养法进行了一定的修订与完善,并且在一般规定部分明确了收养制度的基本原则。将被收养人的权益放在第一位,是民法典全方位呵护未成年人健康成长的重要体现。 “最有利于被收养人”为基本原则 民法典第一千零四十四条规定:“收养应当遵循最有利于被收养人的原则,保障被收养人和收养人的合法权益。禁…

    婚姻家庭 2025年5月6日
    1100
  • 民法典规定配偶死亡婚姻关系多长的时间解除

    在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典规定配偶死亡婚姻关系多长的时间解除问题带来帮助。 一、民法典规定配偶死亡婚姻关系多长的时间解除 配偶死亡婚姻关系多长的时间都不会自动解除,只会自死亡宣告之日起消除。我国没有自动解…

    婚姻家庭 2025年5月6日
    1100
  • 民法典规定知识产权侵权诉讼时效有哪些

    律师解析:知识产权的诉讼时效是三年。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 法律依据:《民法典》…

    知识产权 2025年5月6日
    1100
  • 民法典规定遗嘱继承能附条件吗?

    遗嘱继承可以附条件,但是所附义务不得违反法律和社会公共利益,而且不得超过遗嘱继承人从该遗嘱中所应得的遗产利益。 知芒网律师解答: 遗嘱继承可以附条件。 在遗嘱继承中,被继承人可以在遗嘱上书写附条件条款。但是,所附义务不得违反法律和社会公共利益,且不得超过遗嘱继承人从该遗嘱中所应得的遗产利益。 遗嘱中所附加的义务主要包括两类,一是为社会公共利益附加的义务,如须…

    婚姻家庭 2025年5月5日
    800
  • 民法典规定可撤销婚姻时间是多长的时间

    在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典规定可撤销婚姻时间是多长的时间问题带来帮助。 一、民法典规定可撤销婚姻时间是多长的时间 可撤销婚姻时间是:权利人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。例如,当事人因胁迫结婚的…

    婚姻家庭 2025年5月5日
    900
  • 民法典规定户籍证明能够证明婚姻关系吗

    我们的衣食住行,因为有了法律规则才能够更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典规定户籍证明能够证明婚姻关系吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 一、民法典规定户籍证明能够证明婚姻关系吗 户籍证明是不能够证明男女是否存在婚姻关系的,只有…

    婚姻家庭 2025年5月5日
    1500
  • 民法典办完离婚证多长时间能办理结婚登记

    无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典办完离婚证多长时间能办理结婚登记相关的法律知识,希望能对您有帮助。 一、民法典办完离婚证多长时间能办理结婚登记 办完离婚证后,随时可以办理结婚登记。办完离婚证…

    婚姻家庭 2025年5月5日
    1100
  • 18岁后还有监护权抚养权吗 18岁以后就没有监护权了吗?

    18岁以后有没有监护权和抚养权 在大多数国家和地区,法律规定18岁是成年人的起始年龄,这意味着孩子从18岁起就不再需要监护人进行监护或抚养。但是,如果孩子因为精神健康问题或其他原因无法完全承担起成年责任,法律可能会允许监护权和抚养权的延续。因此,是否仍然需要监护和抚养,取决于孩子是否具备完全民事行为能力。 成年子女如果尚未独立生活,父母仍有监护和抚养的义务。…

    2025年4月28日
    700
  • 没离婚和别人在一起犯法吗 没离婚和别人恋爱犯法吗

    …有办理离婚证就和别的男人在一起生活是违法犯罪吗? 在离婚冷静期期间,还没有拿到离婚证,法律上双方仍然是夫妻。对方跟别人的老公住在一起,如果以夫妻名义长期共同生活,可能涉嫌重婚罪,是犯罪行为。如果不以夫妻名义长期共同生活,虽然不涉嫌重婚罪,也仍然属于违反婚姻法的违法行为。 如果是假证你老公已经犯了重 婚 罪,是不合法的。如果离婚证是真的的话,他在…

    2025年4月28日
    700
  • 家暴没有证据有证人能立案吗 家暴没留证据怎么办

    家暴没有证据但是挨打了怎么报案 家庭暴力没有证据的解决办法如下:如果发生家庭暴力发生的,但是又没有证据,施暴者又不承认的话,可以先选择报警。 可以向当地的妇联寻求帮助,较好能保留妇联出面调查的证据或书面记录等。可以向当地的派出所报案,要求其对夫妻作笔录,若有伤情可要求进行伤情鉴定。可以向当地的街道、居委会寻求帮助,必要可由他们出具书面证明证实存在家庭暴力的情…

    2025年4月28日
    800

发表回复

登录后才能评论