定金与违约金如何适用
违约金和定迹悔竖金不能同时适用。
当事人既约定违约金，又约定定金的，由于定金和违约金都是合同预先约定的、在一方违约的情形下应向对方作出的补偿前态性给付，二者均以金钱为主要给付方式，皆对合同履行起到一定的保障作用，所以守约方仅能够选择对方双倍返还定金或者要求对方支付违约金。
与此同时，为姿大了保证守约方的利益，《民法典》吸纳了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于定金与赔偿损失之间关系的规定，在定金不足以弥补一方违约造成的损失时，对方可以请求赔偿超过定金数额损失。
定金和违约金可以并用吗
定金与违约金不可并用，但定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据
《民法典》
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝清棚受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。
在债权人受领迟延期间，债务人无须并迹支付利息。
第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方答蔽则，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十一条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
违约金和定金两种赔偿方式可否并用?
根据法律规定，违约金与定金罚则不能并用。当改源事人既约核漏态定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金罚则是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应核漏态当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债搜辩务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
搜辩定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金和违约金如何规定
定金与违约金都是在有一方违约后，由守约方主张。如果合同中既有定金约定又有违约金约定，当事人只能选择其中之一适用团厅尺，二者不能同时适用，定金不足伏森以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可塌高以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房定金和违约金之间有何区别呢
购房定金和违约金之间的区别：一、性质不同。二、作用不同，定金具有交易约定和预先支付房款的作用，而违约金只是出现违约行为的一种赔偿约定，没有确定交易意向和预先支付的作用。三、产差团手生方式不同。四、交付时间不同。五、法律后果不同。【法律依据】《合同法》第一百一十四条，当虚嫌事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲或戚裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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