不是产权人却签了合同有效吗
1、如果有产权人的授权，或者签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿 *** 并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效。
2、私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达。3，不违反法律和社会公共利益。
3、严格来说，协议无效，因为产权人的姐姐是无权处分房屋的。但是，如果房屋产权人给与他姐姐 *** 权限了，那么这份合同意向书就是有效的。此外，对于你所说的不满意，其实，主要原因在你们，不在房屋中介。房屋中介不可能去调查你老公的征信情况，所有情况都是你们口述的，自然会按照你们口述的情况提出相关建议。
4、不必须需要，我国合同法规定，签订合同只要双方主体合法，有合法的内容，意思表示真实，就是合法有效的合同。合法有效的合同是受〈合同法〉保护的。
不是产权人签租赁合同有效吗
1、法律分析：不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2、房屋租赁合同，不是房主签的字无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
3、在没有产权人授权的情况下，非产权人签订的合同是无效的，但如果有产权人的授权，且能出具有效的授权书，签订合同就是有效的；但要注意，在与第三方非产权人签合同的时候，要看清楚是否有产权人的授权以及授权的公章和手印，没有章和手印视为无效。
4、不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
不是产权人却签了合同是有效的吗
不是产权人却签了合同，如果是合法授权或事后经过产权人的追认就是有效的。法律规定，行为人没有 *** 权、超越 *** 权或者 *** 权终止后，仍然实施 *** 行为，未经被 *** 人追认的，对被 *** 人不发生效力。
不是产权人却签了合同有效吗 在没有产权人授权的情况下，非产权人签订的合同是无效的，但如果有产权人的授权，且能出具有效的授权书，签订合同就是有效的；但要注意，在与第三方非产权人签合同的时候，要看清楚是否有产权人的授权以及授权的公章和手印，没有章和手印视为无效。
如果有产权人的授权，或者签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿 *** 并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效。
法律分析：如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿 *** 并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。
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