婚姻律师收集整理了关于离婚财产分割房屋价值怎么确定？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询知芒网婚姻律师。
一、离婚财产分割房屋价值怎么确定?
可以直接找有关机构进行评估来确定。通常房屋价值的确定方式分为以下四种：
1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理;
2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得;
3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割;
4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。
二、离婚时的房产应该怎么分割?
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
现实生活中，对于离婚房产的分割是比较复杂的，因为有些情况下对于房产权属的认定也比较困难。且房屋类型也有多种多样，比如房改房、公租房、宅基地建房等等。对于不同性质的房屋，其分割方法也不一样。可以说，离婚分割房产是让离婚夫妻难以让步也很头疼的问题。
因此如果双方想要离婚，那么针对房产的分割要看房产的价值，最好是能够找到评估机构来确定房产的价值。如果双方不愿意找评估机构，那么又能够对房屋的具体价值达成一致意见的，就也可以按照双方的协商一致的意见处理或者是双方对房屋产生的分歧，那么可以通过拍卖来竞价。
一、离婚财产分的清清楚楚可以解除婚姻关系吗？
可以解除婚姻关系；如果协议离婚，需要对共同财产的分割有一致的意见，起诉离婚的，只要感情确已破裂，法院调解无效的，就应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
二、起诉离婚的条件有哪些?
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
三、怎么起诉离婚?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
综合上面所说的，离婚财产是需要在离婚之前分割清楚，只要确定双方没有任何的异议就可以向民政部门提出离婚的申请并登记，只要过了冷静期就可以办理离婚手续，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，只要协商好就不会产生任何的纠纷。
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