如果是一方当事人在离婚协议中对财产的约定的意思表示不真实，或者是违反法律的强制性规定、违背社会的公序良俗的，此时离婚协议中对财产的约定是无效的。需要注意的是，离婚协议书虽然处分的是私权利，但是也是必须遵守法律的规定的。
一、离婚协议中对财产约定无效的情形包括什么
离婚协议无效的情形包括以下几种：
(一)行为人不具有行为能力实施的民事行为。无民事行为能力人实施的行为，因没有意思能力，不发生法律行为之效果意思的效力。法人实施行为能力范围以外的行为，特别是违反禁止性规定的行为，也不生效力。
(二)意思表示不自由的行为。意思的形成自由和意思表示自由是意思表示真实的前提。若在意思形成和表示过程中欠缺自由甚至完全不自由，按合同法的规定，一方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段订立损害国家利益的合同，则应属无效，不能依照该意思表示的内容发生效力。
(三)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的行为，是行为人双方共同合谋进行的，以损害国家、集体或者第三人利益为目的的民事行为。
二、离婚协议中约定无效的情形有哪些
离婚协议中对财产约定无效的情形有离婚后约定一定的时间内一方不能再婚、再婚生育的子女的继承权给限定、再婚后不能生育子女、子女的抚养费到18岁终止支付、夫妻共有的房产归子女所有、分割的财产是别人的财产等。
无效约定一：离婚后一定期限内不得再婚
在不违反婚姻法律、法规的前提下，公民享有婚姻的自由，不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。
无效约定二：再婚后不得再生育子女
生育权是法律规定的公民人身权利，在不违反国家相关计划生育法律、法规的前提下，公民享有生育与不生育子女的自由，不因与他人的协商行为而受到限制。离婚协议中约定的禁止生育条款，是对公民生育权的人为限制，违反了公民享有生育权的法律规定。因此，离婚协议中相关禁止生育的条款是无效的。
无效约定三：限定再婚后所生育子女的继承权
继承权是被继承人死亡后才开始的权利，法定继承人的继承资格只能由被继承人自己取消，不能由他人干涉。除非是被继承人以遗嘱的形式予以取消某继承人的继承资格。因而，夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权，违反法律规定。
无效约定四：夫妻共有房产约定归子女所有
夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。
无效约定五：约定的子女抚育费至子女18周岁以后
养育子女是父母的法定义务，但该义务有时间限定，即在子女18周岁以前，父母有抚养教育子女的义务，在子女18周岁以后，若子女无限制民事行为能力的状况出现，父母的法定义务即告解除在子女18周岁以后，父母对子女的帮助属于自愿行为，没有法律的强行性制约。满18岁后求学等的垫付义务在法律上也存在争议，一般也就支持到18岁了。此外，根据法律规定，即便是在子女18周岁以内，若父母一方经济条件有限，生活困难，也可以要求降低抚育费的支付标准。
无效约定六：约定财产归属的财产属于无权处分的别人的财产
夫妻双方只能对自己的财产进行处分，当然包括婚前和婚后的财产都可以在离婚协议中进行约定，但是不得处分别人的财产。很多时候，由于双方缺乏法律常识，往往为了某种目的或者补偿对方约定己方或对方父母等案外人的财产归对方所有，由于对财产无权处分，因此，这样的约定一般认定为无效。这里不涉及委托代理关系或者追认的问题。
我国的法定的离婚方式是包括协议离婚和诉讼离婚两种方式的，其实双方当事人最好是选择协议的方式离婚的，如果是选择协议离婚的话，此时在双方当事人是需要签订离婚协议的，并且在离婚协议中是要约定夫妻之间财产分割等事项的。
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