业主与物业公司属于合同关系业主拒绝支付物业费后，物业公司可以起诉业主物业公司服务不到位的业主可以要求整改，降低物业费此外，如果新物业想起诉业主，需要与所有业主达成债权转让，需要有转让协议和债权转让通知然而，业主仍然担心房产会使坏，我希望记者能帮助沟通，业主已经准备好向法院起诉，希望房产能通过法律程序解决，而不是直接让业主
一些业主应该遇到过黑心物业遇到不按时缴纳物业费的业主，通常采取断水断电、断暖断气等方式收取物业费，让业主苦不堪言重点来了，以上行为都属于在违法边缘不断考验，业主可以拿起法律武器捍卫自己的合法权益当然，业主不能故意拖欠物业费，否则会面临物业公司的起诉最后，物业费拖了很长时间，拖欠业主很可能会上诉
业主除了支付物业费外，很有可能还要支付违约金一旦物业公司起诉，业主可能被强制执行或列入破坏信黑名单，直接影响贷款、旅行、养老金等！因此，物业公司私自处分业主的私人财产构成侵权业主可以向物业公司主管行政机关投诉，即住房保障和住房管理局，敦促物业公司追回财产如果不能追回，业主可以起诉法院依法裁决诉讼赢了，你有形象有面子吗？你的物业不是业主花钱雇佣、雇佣来管理、管理社区，为每个人服务，物业起诉业主，恐怕有点霸道
先是上门张贴通知，然后发律师信，最后上法院起诉，这是一些物业公司拒绝支付物业费的常见策略山东元鼎律师事务所单正国律师告诉记者单正国透露，据他了解，岛城部分社区业主与物业发生纠纷，业主以物业服务质量缺陷为由选择拒绝支付物业费，许多业主分别被物业公司起诉
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