
在现实社会中很多时候房屋造好之后需要面临装修的问题,这样的话是可以去签订装修承揽合同。但是很多时候人们在合同上面出现了差错,面对这样的情况,那么对于装修承揽合同是否可以取消呢?下面就由知芒网小编为大家解答相关的内容。
一、装修承揽合同可以取消吗
业主签订装修合同后不想装修的,可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的,业主要解除时,就会构成合同违约,要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、签装修合同时要交什么费用
在实际中,装修合同只要双方是自愿平等,并且不违反法律法规的,那么其他内容只要不是法定的,都是可以自由协商出来。实际中,协商的时候可以是,如双方协商采用的付费方式为:首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。那么签合同时,就需要20%的工程款。
此外,因装修公司或地区的相关规定不同,业主在签装修合同时,可能需要支付装修押金和管理费等费用。
还有,现在因为装修合同产生的纠纷也不少,除了协商好相关的费用,下面几个问题也是要在签合同的时候注意的:
1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法,且须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。
2、缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。
3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,均可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。
4、明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。
5、将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。
我们可以了解到按照规定对于业主签订装修合同后不想装修的,可以与装修公司协商解除装修合同。如果双方协商不了的情况下可以起诉法院解决,希望大家明白。以上就是小编整理的内容,如果还有什么疑问,可以咨询知芒网相关律师。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/439093.html