购买房屋的时候是需要签订房屋买卖合同的，这是为了保障双方的利益，而开发商要将房屋买卖合同备案登记，购房合同备案登记有利于保障购房者的利益，备案的购房合同可以撤销的，那么民法典中房屋买卖合同撤销登记时间多久呢?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、民法典中房屋买卖合同撤销登记时间多久
在实践中，购房合同解除或者无效的，当事人可以随时申请注销登记，但对具体注销时间没有规定。
《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》
三、优化网签备案服务
(十)保障交易便捷安全。当事人申请变更、注销网签备案的，住房和城乡建设部门应当及时办理，在变更、注销网签备案前，不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。市、县住房和城乡建设部门应当建立交易资金监管制度，商品房预售资金应当用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。
二、赠与合同任意撤销权的行使条件
赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：
1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。
若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。
对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。
2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。
由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。
具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。
3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。
我国民法典并没有对房屋买卖合同撤销登记时间的规定。但是在实践中，购房合同解除或者认定无效的，当事人可以随时申请注销登记，但是法律对具体的注销时间没有明确的规定。如果你还有什么疑问,欢迎来知芒网进行在线咨询。
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