预售合同可以撤销，双方协商一致可以解除合同。预售合同是指由购买者与出售者约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同，必须双方达成协议合同才生效。关于预售合同是否可以撤销的问题，下面由知芒网小编为您解答。
一、预售合同是否可以撤销
1、可以。
2、双方协商一致可以解除合同。
3、撤销和解除是有区别的。
4、可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。
5、可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。
6、法律规定：《民法典》
第四百九十五条 【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百零七条 【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
二、预售合同和购房合同有什么区别
1、购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。
2、二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
3、商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
以上就是知芒网小编为您整理的预售合同是否可以撤销的相关内容，对于该问题要注意的是在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。希望以上内容对您有所帮助，如果对您帮助不大或者您想了解更多详情，欢迎咨询知芒网在线律师，为您带来更专业的答案和全方位的法律指导。
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