租赁合同届满退房的承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态；租赁合同届满续租的承租人应当及时与房东沟通，重新签订书面房屋租赁合同。关于租赁合同届满了应该怎样处理的问题，下面由知芒网小编为您详细解答。
一、租赁合同届满了应该怎样处理
1、租赁合同届满退房的承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态；租赁合同届满续租的承租人应当及时与房东沟通，重新签订书面房屋租赁合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、如何办理租赁合同
办理租赁合同：出租人与承租人双方需携带相应的材料到当地的政务服务大厅办理。合同中需明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等内容。
具备下列条件的民事法律行为有效： 行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 当事人的姓名或者名称和住所； 标的； 数量； 质量； 价款或者报酬； 履行期限、地点和方式； 违约责任； 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到知芒网咨询专业律师。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/431068.html
