
【导读】违约合同偿付的协议书范本甲方(出卖人):****有限公司乙方(买受人):****小区单元房业主鉴于:1、20XX年月日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:),乙
违约合同偿付的协议书范本
甲方(出卖人):****有限公司
乙方(买受人):****小区 单元 房业主
鉴于:
1、20XX年 月 日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号:),乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
2、甲方应于20XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自2008年5月20日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至20XX年5月19日。
5、乙方已于20XX年5月30日办理了入住手续,接收了商品房。
6、自20XX年11月1日起至20xx年x月19日止,甲方逾期交房201日,对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元,于20xx年 月 日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方:________ 乙方:________
________ 年________ 月________ 日
综合上面所说的,违约合同的偿付需要在双方协商好之后才能处理,一般在协商好之后就可以写一份协议书来保障各自的权益,对于违约的金额就需要在协议书中注明清楚,只要所存在的条款合理、合法,那么此协议书就可以产生法律的效力。
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