在现实生活中，很多居民的房屋，现在都正处于一个搬迁的状态，但是很多老百姓其实对于房屋搬迁的知识并不了解，房屋搬迁并不意味着国家对房屋实施拆除之后就不给予补偿了。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊，住房搬迁补偿标准，房屋拆迁补偿方式。
首先大家要了解，房屋搬迁并不是说居民从此以后就没有房子了，被拆迁人可以依法得到拆迁单位给予的房屋拆迁补偿。根据我国相关法律规定，房屋价值补偿不能够低于房屋被征收当日相邻房产的市场价格。通常情况下，房屋拆迁都要遵循先补偿后搬迁的原则。在实际工作中，如果被拆迁人遭受到不合理搬迁，可以依法提出行政复议或者法律诉讼来维护自己的合法权益。
房屋在遭遇搬迁后，被拆迁人可以选择两种赔偿方式，分别为房屋现金补偿和房屋产权置换。无论被拆迁人选择哪种赔偿方式，拆迁单位都会对居民的被拆迁房屋进行价值评估，房屋价值评估是需要委托具有专业资质的房地产机构来进行鉴定。在得到评估结果后，如果被拆迁人对于评估价值有任何异议，都可以申请重新鉴定。当出现测量的面积与房产证登记面积不一致时，若是实际面积大于房产证面积，应该按照实际面积进行计算。
以上就是对住房搬迁补偿标准，房屋拆迁补偿方式的全部讲解，希望能够对你有所帮助。住房搬迁是可以获得相应的经济补偿的，如果被拆迁人·拿到不合理赔偿，可以依法到当地人民法院提起法律诉讼来维护自己的合法权益，必要时也可以委托律师来帮助自己进行维权。
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