在平常生活当中，父母赠与儿子儿媳房产是一件很正常的事情，但是关于房产的问题也存在许多纠纷，国家也针对这一项民事纠纷做出来相应的法律法规。那么父母赠与儿子儿媳房产可以反悔吗?父母房产过户子女新规是什么呢?如果您想了解以上内容可以认真阅读以下知芒网小编悉心为您准备的以下相关阅读材料，希望对您有所帮助。
一、父母赠与儿子儿媳房产可以反悔吗
可以。在房产过户之前可以任意撤销。或者被赠予人不履行约定的义务也可以撤销赠与。 在特定情况下，赠与人可以撤销赠与，赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
《民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
夫妻之间、父母子女之间的关系属于婚姻家庭关系，夫妻、父母子女之间产生的财产关系，不完全等同于合同法律关系;离婚协议中约定夫妻共有财产赠与子女产生的财产关系，不仅受《民法典》调整，而且受婚姻家庭等方面的民事法律调整。
离婚协议中对财产的处分不同于《民法典》中的赠与，离婚协议是一个一揽子协议，往往涉及到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系以及道德性质，对夫妻财产分割问题应优先适用《民法典》婚姻家庭编的有关规定，除非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则不得变更或撤销财产分割协议。
二、父母房产过户子女新规
父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
(1)《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
(2)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
(3)法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(4)法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
以上内容就是知芒网小编搜集的相关内容，需要注意的是：父母赠与儿子儿媳房产可以反悔的前提条件是在房产过户之前，过户之后就不可以了，这是产生纠纷时法律判决参考的重要依据。希望以上内容对您有所帮助，如果对您帮助不大或者您想了解更多详情，欢迎咨询知芒网在线律师，为您带来更专业的答案和全方位的法律指导。
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