母亲赠与子女房屋后，在房屋办理过户登记之前，母亲可以撤销赠与，如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等行为的，赠与人也可以撤销赠与。那么母亲赠与孩子房产能不能反悔撤销？下面由知芒网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
一、母亲赠与孩子房产能反悔撤销吗
1、母亲赠与子女房屋后，在房屋办理过户登记之前，母亲可以撤销赠与，如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等行为的，赠与人也可以撤销赠与。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与合同需要见证人吗
1、如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
2、赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
3、当赠与人将需要进行产权登记的赠与物赠与受赠人时，应当到有关部门办理产权转移登记手续，没有办理产权转移登记手续的，不得以赠与物已经赠与对善意第三人行使抗辩权。
4、由上可知，赠与合同是双方法律行为，不需要由第三人也即见证人签字即成立。在司法实践中，见证人的存在，往往只能证明该合同签订时并未受到胁迫等不法情形，但并不能影响合同是否成立。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，母亲赠与子女房屋后，在房屋办理过户登记之前，母亲可以撤销赠与，如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等行为的，赠与人也可以撤销赠与。如果需要法律方面的帮助，读者可以到知芒网进行咨询，知芒网有专业的律师为你解答。
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