购买房子本来是一件非常高兴的事情，但是在有一些情况会让自己遭受很大的损失，比如说合同卖方本来是按照原价，但是房价涨了之后擅自提价的这种情况，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，知芒网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
合同卖方擅自提价怎么办
若房主擅自涨价，需承担相应的违约责任；买方有权解除或维续买卖合同。
《民法典》
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上内容就是相关的回答，只要是签订的合同的话，那么卖方就不得擅自进行提价，必须要和买房子的人进行协商，否则需要承担违约责任，并且买方可以解除合同或者是继续履行合同，如果您还有其他法律问题的可以咨询知芒网相关律师。
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