在一些工程方面的话这个是可以承包下来的，但是所有的责任就应当由承包方进行承担，如果说因为一些情况发包人拖欠的工程款的话，这种就可以称之为分割发包人产权，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，知芒网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
分割发包人产权有助于清偿欠款吗
分割发包人产权是指发包人拖欠工程款时，可以通过协议方式，将建筑物本身明晰产权之后依据工程款数额分给承包人部分或者全部产权。此方式缺陷在于资产评估、析产分配等方面的困难。
通过租赁的方式解决工程款拖欠问题不失为一种良好选择，即，承包人通过租赁发包人建筑物的方式，折抵工程款。这种方式的优点在于缓解发包人支付压力，缓和即将激化的矛盾，对承包人工程款有一个交代。
《民法典》
第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
以上内容就是相关的回答，对于这种情况的话，一般是可以对于清偿欠款有一定帮助的，但是在与资产评估以及析产分配方面是比较困难的，所以这个过程一般在实施的时候会很少出现如果您还有其他法律问题的可以咨询知芒网相关律师。
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