买卖合同中的违约金适用于哪些问题

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

合同当中会出现许多的陷阱,大家要小心,为了能够使合同顺利履行,就会有违约金的设立。小编今天就带大家来看一下“买卖合同中的违约金适用于哪些问题”这个问题及其后续问题。关于这些问题,知芒网小编为你整理以下内容,希望对你有帮助。

买卖合同中的违约金适用于哪些问题

第一、合同法规订中没有对买卖合同中违约金的存在进行强制规定,即违约金不是买卖合同的必要组成部分。

违约金可以分为两种,即法定违约金和约定违约金。法定违约金是指直接由法律直接规定的违约金为法定违约金。在《合同法》施行前,有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定,属法定违约金,如1993年9月2日公布的《经济合同法》第三十三条第二款第二项,1984年1月23日国务院发布的《工矿产品购销合同条例》第三十六条第四项,1984年1月23日国务院发布的《农副产品购销合同条例》第十八条第五项等。

1999年10月1日《合同法》施行后,上述法律条例被新法代替而自然终止,该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定,故对违约金的适用只能从当事人的约定,如当事人对逾期付款没有约定违约金,则不得适用给付违约金的法律责任,判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。

第二、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。

在这里小编觉得,最高院的批复是对高级人民法院、解放军军事法院就审判工作中具体应用法律问题的请示所作的答复,原《经济合同法》及有关条例中规定的逾期付款违约金,没有统一具体的计算标准,最高院法函[1994]10号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定,后又以法复[1996]7号、法释[1999]8号批复,两次调整了逾期付款违约金的标准,并规定”对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。”《合同法》施行后,最高院法释[2000]34号批复规定,将法释[1999]8号批复中规定的计算标准删除。上述批复,源于原法律条例中有关支付违约金的规定,先前法律已作了修改,旧的解释就不能藉以为据,批复所依据的原法律、条例现已废止,批复的法律基础丧失,如仍按批复精神,在没有约定违约金时,参照人民银行的逾期付款利率,按照每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金,将与现行法律相冲突。

第三、违约金与其他违约责任的适用问题。

对违约金的适用,有法定的从法定,没有法定的,看合同双方有没有约定,如没有法定,也没有约定,则只能适用其他的违约责任,如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的,应当依照法律规定或根据合同约定承担赔偿对方当事人所受损失的责任。

根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法,如没有约定,债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据,含利息损失、追款费用等。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的,法官应将法律规定向当事人进行释明,要求当事人变更诉讼请求,当事人坚持不肯变更的再驳回其请求,以充分保护当事人的权益,防止讼累。

第四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。

根据《合同法》第一百六十一条规定:买受人应当按照约定的时间支付价款,对支付时间没有约定或者约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日,买受人不自觉履行的,视为违约,应当承担违约责任,而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。

违约金的适用还是有一定的条件的,希望大家在签合同之前就了解清楚。以上就是关于这些问题的答案,希望对大家有帮助。如果您需要关于这方面的帮助,知芒网提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

知芒网温馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询知芒网合同纠纷律师#

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/421690.html

(0)
上一篇 2025年2月11日 17:00:11
下一篇 2025年2月11日 17:00:27

相关推荐

  • 什么协议属于无效协议

    问题解答: 无效协议分别有:无民事行为能力人订立的协议无效;行为人虚假意思表示签订的协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的协议无效;违背公序良俗的协议无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的协议无效;法律规定的其他情形。 法律依据: 《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示…

    合同纠纷 2025年6月6日
    300
  • 房子买卖违约应该怎么赔偿

    问题解答: 可参照以下方式: 一、双方协商确定的,从其约定。如合同中直接规定了违约方赔付的金额; 二、双方不能协商确定的:首先,原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;其次,无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 没有按时办理房产证违约金如何算

    问题解答: 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 买卖一方违约如何办

    问题解答: 买卖一方违约,可以采取非诉讼和诉讼的方式来解决。 1、非诉讼的方式包括向对方发送律师函或者和对方协商违约责任的承担方式。 2、其次是通过向法院起诉的方式,可以依据双方签订的合同的违约条款要求对方承担责任,在双方约定不明或者没有约定的情况下可以依据法定的方式要求对方承担责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 草签合同有法定效力吗

    问题解答: 草签合同有法律效力。草签合同是房产交易常用的合同,正式签订购房合同之前,开发商有可能先于购房人草签合同,草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素就是有效的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 合同诈骗怎么定义

    问题解答: 合同诈骗是刑法规定的一则罪名。 第一、是指在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,虚构事实、故意隐瞒真相、设定陷阱等,致使对方产生错误认识,从而骗取对方当事人财物,并且财物数额较大的行为。 第二、比如以虚构单位名义与他人签订合同的,以伪造、编造的票据来作担保。 法律依据: 《刑法》第二百二十四条: 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 单方解除合同需要承担违约责任吗

    问题解答: 单方解除合同如果存在违约的情形需要承担违约责任,如果存在法定解除事由就不用承担违约责任。法定解除合同事由具体有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形。 法律依据: 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 保险人可以基于什么条件解除合同

    问题解答: 保险人可以基于以下条件解除合同: 1、未发生保险事故,被保险人或者受益人谎称发生了保险事故,向保险人提出赔偿或者给付保险金请求的,保险人有权解除合同,并不退还保险费。 2、投保人、被保险人故意制造保险事故的,保险人有权解除合同,不承担赔偿或者给付保险金的责任。 3、投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的,保险人可…

    合同纠纷 2025年6月6日
    500
  • 合同签字和手印非同一人能不能生效

    问题解答: 合同签字和手印非同一人,只有符合法定生效条件就会生效。合同生效的要件分别有:行为主体是具有相应民事行为能力的主体;行为主体意思表示真实;合同依法成立;法定其他生效要件。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;法定其他情形等。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章…

    合同纠纷 2025年6月6日
    500
  • 中途中止合同有违约金吗

    问题解答: 中途中止存在违约情形的就有违约金。法律对违约金数额的规定是:当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因…

    合同纠纷 2025年6月6日
    300
  • 怎么处理协议签订违约

    问题解答: 协议签订违约符合解除情形的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该协议。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,…

    合同纠纷 2025年6月6日
    300
  • 有效的承诺应该具备什么条件

    问题解答: 有效的承诺需要具备以下条件: 1、承诺应当以通知的方式作出;但是,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 2、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。 承诺必须由受要约人作出。要约和承诺是一种相对人的行为。因此,承诺必须由被要约人作出。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事…

    合同纠纷 2025年6月6日
    500
  • 《民法典》规定持续性违约的诉讼时效是多久

    问题解答: 《民法典》规定持续性违约的诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。 法律依据: 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400
  • 合同解除后违约金条款还适用么

    问题解答: 合同解除后违约金条款是适用的,因为违约金条款属于争议解决条款,不会因合同无效而无效。法律规定,合同被解除的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。 法律依据: 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤…

    合同纠纷 2025年6月6日
    300
  • 中止和终止有什么区别

    问题解答: 区别如下:合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩权消灭后,合同的权利、义务关系恢复原来的合同效力。合同的终止,即合同的权利和义务终止,是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭,在客观上不复存在。 《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受…

    合同纠纷 2025年6月6日
    400

发表回复

登录后才能评论