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城市的发展需要对现有的建筑的违法建筑进行认定。特别是在农村有很多违法建筑。那么就有很多村民朋友会问了,如果自己的建筑已经盖好了,但是却被认定是了违法建筑应该要怎么办呢?
首先我们对违法建筑需要有一个清楚的认识,违法建筑是指违反了我国的土地管理法和城乡规划法的。一般来说,违法建筑很有可能是当初在建造的时候就没有取得相应的建筑工程许可证,或者是实际的建造与当初申报的建设许可证的出入与差别。因此,一旦有违法建筑是需要被查处的,并且如果这个建筑有非常大的安全隐患的话,整个安全隐患一旦爆发会有非常重大的财产损失和人员伤亡,因此对于这种需要进行强制拆除。
首先对违法建筑的拆除是需要经过一个相应的程序才可以的。是不可以一蹴而就的。我们的执法部门可能会收到信息举报,或者是通过自己的侦查,在农村发现了有违法建筑,那么这个时候调查取证是其中非常重要的一步,我们作为房屋建筑的所有权人,必须要看到自己的建筑是受到了行政法规部门的认证的。
他们会对我们房屋的各项标准进行取证,看这个房屋到底是造成了什么程度的违法,是不是必须要被拆除的程度。因为有的建筑,他虽然是违法建筑,但他并不一定要,被强制拆除,比如说危房一般会分为abcd4个等级,只有处于c级和d级的危房,才需要被改造,甚至是强制拆除。
所以,我们的房子没有过程必须拆除的,但是如果我们的在农村的房子是盖在基本农田的话,那么影响到了我国的农业生产是需要被强制拆除的。
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