我们知道，对于自己在小区的专有面积，业主是享有所有权的，对于公共部分，所有权是归全体业主享有。有不少小区打着卖“车位“的广告，其实是卖的车位使用权。那么，车位只有使用权能卖吗？今天，知芒网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
车位只有使用权能卖吗
车位只有使用权可以卖：卖的是使用权。
车位属于无产权的公共面积，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分。但业主委员会可以根据委托物业管理公司对阳光车位进行管理，对外进行出租使用收益，租金收益除去必要的管理成本等费用之后，剩余租金收益可归入小区维修基金。
《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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