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征收房屋对于现在来说是很普遍的现象,征收房屋对于被征收人来说是一个损失,国家为了弥补这个损失,规定征收房屋必须要给予相应的补偿,那么具体是怎么补偿的呢?下面根据国家对农村房屋征收补偿标准,征收农村房屋的补偿标准是什么?这两个问题来给大家解答一下。
首先,国家是没有统一的补偿标准的,各地标准不一,具体的标准由各市级政府来制定。
征收房屋的补偿标准:
1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
所以,如果征收方给予的补偿不合理就是属于违法的行为,被征收人可依法向法院发起诉讼,来保护自己的合法权益不受损害。
以上就是国家对农村房屋征收补偿标准,征收农村房屋的补偿标准是什么?的知识解答,大家对征收补偿还有问题的,可以通过咨询律师来解答自己的问题。
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