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拆迁房屋这个情况在现实生活发生的比较多,很多人在遇到拆迁时都很关心拆迁房屋的补偿标准,怎么补偿,毕竟这是关系到被拆迁人利益的,下面根据拆迁房屋拆迁赔偿标准,拆迁房屋补偿多少钱?这两个问题来给大家解说一下。
首先,拆迁房屋补偿多少钱?这个是没有具体的数额规定的,拆迁房屋可以得到多少钱需要根据房屋的价值和当地的政策来结合计算得出具体多少钱。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合。
法律规定,被拆迁可以根据以上三种的补偿方式,选择合适自己的。
拆迁房屋补偿的计算标准:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
以上就是拆迁房屋拆迁赔偿标准,拆迁房屋补偿多少钱?的全部知识解答,拆迁涉及较多的复杂因素,建议大家遇到拆迁时有问题的,应及时咨询律师来解答疑问,以免让自己的合法权益受到损害。
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