违约方能够解除合同吗?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

  【导读】一、违约方能够解除合同吗?对于违约方,能否主张解除合同,一般持以下三种意见。第一种意见认为,合同解除分为约定解除和法定解除,《民法典》第563条规定了法定解除的五种情

  一、违约方能够解除合同吗?

  对于违约方,能否主张解除合同,一般持以下三种意见。

  第一种意见认为,合同解除分为约定解除和法定解除,《民法典》第563条规定了法定解除的五种情形,但是,该五种情形是赋予守约方的合同解除权,违约方无权行使法定解除权。

  故违约方无权主张解除合同,在守约方要求继续履行合同的情形下,法院应判决违约方强制履行合同。

  第二种意见认为,作为违约方,虽然不能依据合同法第九十四条的规定行使法定解除权,但是在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下,强制履行显然是非理性的选择。依据《民法典》第580条的规定,违约方可以以承担违约责任的代价换取对合同义务履行的免除。在合同履行存在该条规定的情形时,违约方主张解除合同应予支持。

  第三种意见认为,《民法典》第580条的规定是违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权,违约方不能据此主动提出解除合同。

  根据我国《民法典》的规定,违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。而笔者也认同第二种意见。

  二、合同解除的条件有哪些

  《民法典》第563条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

  2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

  3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

  5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

  综上所述,在合同违约之后,违约方想要解除合同,除非合同另一方当事人同意,否则作为违约方是不可以主张解除合同的。违约方可以和守约方进行协商调解,争取通过赔偿来解除合同。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/414228.html

(0)
上一篇 2025年2月11日 11:17:16
下一篇 2025年2月11日 11:17:33

相关推荐

  • 承诺的效力如何去体现

    问题解答: 承诺的效力体现是:承诺生效时合同成立。具体而言,在诺成合同中,承诺生效合同即告成立;在实践合同中,若交付标的物先于承诺生效、承诺同样使得合同成立,若交付标的物后于承诺生效、合同自交付标的物时成立。 法律依据: 《民法典》第四百七十九条 承诺是受要约人同意要约的意思表示。 第四百八十条 承诺应当以通知的方式作出;但是,根据交易习惯或者要约表明可以通…

    合同纠纷 2025年7月5日
    500
  • 标的物在试用期内毁损的风险一般是卖方承担的吗

    问题解答: 标的物在试用期内毁损的风险一般是买方承担的。试用买卖合同又称试验买卖是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物,以买受人认可标的物为条件的买卖。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付交付之后由买方承担。 法律依据: 《民法典》第五百七十三条 标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。 第六…

    合同纠纷 2025年7月5日
    800
  • 房屋买卖合同违约应该怎么赔偿

    问题解答: 房屋买卖合同违约应该按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿,合同没有明确约定的可以根据实际损失进行赔偿,双方确定赔偿数额时,最高不应超过实际损失的30%。 法律依据: 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约…

    合同纠纷 2025年7月5日
    500
  • 法律规定借款合同无效的后果是什么

    问题解答: 法律规定借款合同无效的后果是:行为人应当返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。过错方应对无过错方进行赔偿,赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。 法律依据: 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为…

    合同纠纷 2025年7月5日
    600
  • 代签合同是不是有效

    问题解答: 代签的合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,合同有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 法律依据: 《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以…

    合同纠纷 2025年7月5日
    500
  • 合同撕掉了重新粘贴有影响么

    问题解答: 合同撕掉了重新粘贴一般没有影响。只要被撕掉的合同是依法成立的,即受法律保护,重新粘贴后仍然有效。合同依法成立,对各方当事人具有约定的法律约束力。 法律依据: 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事…

    合同纠纷 2025年7月5日
    500
  • 合同纠纷执行夫妻财产可以么

    问题解答: 合同纠纷中属于为夫妻共同生活所负的债务的执行夫妻财产可以。夫妻共同债务一般包括:因日常生活所负的债务;因生产经营所负的债务;夫妻双方或一方因治疗疾病所负的债务。 法律依据: 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债…

    合同纠纷 2025年7月5日
    400
  • 合同格式条款无效的情形有哪些呢

    问题解答: 合同格式条款无效的情形有: 1.造成对方人身损害的; 2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的; 3.一方不合理地免除或者减轻其责任加重对方责任、限制排除对方主要权利的; 4.不具有相应民事行为能力的; 5.意思表示虚假的。 法律依据: 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行…

    合同纠纷 2025年7月5日
    400
  • 合同内容和事实不符的处理方式是什么

    问题解答: 合同内容和事实不符的处理方式是:合同内容符合法律规定且当事人自愿签订的,合同一般认定为有效;当事人以虚假的意思表示签订的或违反法律强制性规定的,合同一般认定为无效。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序…

    合同纠纷 2025年7月5日
    600
  • 欺诈方能不能撤销合同

    问题解答: 欺诈方不能撤销合同。民法典规定,对于因受欺诈而签订的合同,受欺诈方可以在知道受欺诈后一年内申请撤销,欺诈方不具有撤销权,合同被撤销后自始无效。 法律依据: 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意…

    合同纠纷 2025年7月4日
    500
  • 合同没有经过公证处公证过有效吗

    问题解答: 合同没有经过公证处公证过有效。订立合同属于民事法律行为,是否进行公证不影响合同本身的法律效力。当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益的,合同即为有效。 法律依据: 《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公…

    合同纠纷 2025年7月4日
    400
  • 补充协议有什么样的效力

    问题解答: 补充协议的效力有:经双方协商一致,补充的事宜发生法律效力,但不溯及原合同生效后补充前的时间。一方因补充内容遭受损失的,受损方可以要求赔偿损失。 法律依据: 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或…

    合同纠纷 2025年7月4日
    500
  • 合同签了之后撕了是否有效

    问题解答: 合同签了之后撕了合同一般依然有效。一方持有的合同被撕毁的,合同继续有效;双方分别持有的合同均被撕毁的,如已实际履行则视为事实合同关系,合同持续有效。 法律依据: 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者…

    合同纠纷 2025年7月4日
    500
  • 当合同中约定的违约金过高或过低时,法院会怎么判

    问题解答: 当合同中约定的违约金过高或过低时,法院会判处减少或增加。正常情况下违约金的约定应当不超过协商的数额比例,造成的损害比较大的话违约金可以适当的上浮,达到实际损失的30%。 法律依据: 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约…

    合同纠纷 2025年7月4日
    400
  • 合同违约金太高了怎么办

    问题解答: 合同违约金太高了可以依法起诉。正常情况下违约金的约定应当不超过协商的数额比例,认定合同违约金太高的因素是合同标的额以及实际损失,最高不得超过实际损失的30%,超过部分法院不予支持。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于…

    合同纠纷 2025年7月4日
    600

发表回复

登录后才能评论