当自己购买了新房以后，最为重要的事就是装修房屋了。这时候自己是可以请装修公司为自己装修房屋的，装修房屋是需要签订书面的装修承揽合同，明确合同内容的。那么，装修承揽合同是什么呢?下面，知芒网小编详细为您介绍具体内容。
一、装修承揽合同
承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，我国《民法典》第七百七十条第1款对承揽合同所下定义为：“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。
二、订立承揽合同时应注意什么
为维护、实现合同双方当事人的合法权益，避免发生或少发生纠纷，在订立承揽合同时应注意以下一些问题：
(一)对承揽人的资格限制及其工作成果的特定性
根据《民法典》的规定，承揽人应以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作。与此相应的是，不经定作人同意,承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成。因此，定作人应根据要完成工作的质量要求和承揽人的加工、定作、修理等方面的能力来签订合同。只有这样，才能保证所签合同得以顺利履行。
承揽合同中的工作成果也具有特定性，即承揽人按照定作人的要求来完成工作，所以，承揽人的工作成果是特定的，不是一般的商品，是不能替换的。
(二)注意区分价款和酬金，定金和预付款
在承揽合同中，既有以价款形式偿付承揽人产品的，也有以酬金形式支付承揽人劳务的。而价款和酬金是有区别的，在违约金核定比例计算方式等方面，就有不同。
定金是合同担保的一种形式，如果一方不履行合同，就会依法丧失定金或者双倍返还定金。而预付款则不同，当事人一方不履行合同，不会发生丧失预付款或者双倍返还预付款的问题，只是在分清责任的前提下，承揽人可以在预付款中扣除违约金和赔偿金，或者由承揽人将预付款返还给定作人。
(三)关于材料和工作成果的检验
根据《民法典》的规定，不管是定作人提供的材料，还是承揽人提供的材料，对方都应及时按约定条件进行检验。定作人在接受承揽人交付的工作成果时，也应当进行检验。否则，就容易引发争议。
三、如何避免承揽合同中的陷阱
1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。另外定作人应对承揽人是否拥有完成承揽任务的设备条件、技术能力、工艺水平进行了解。
2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
3.订立承揽合同，必须特别注意对质量验收标准的确定。
在承揽合同中最容易出现的问题就是质量标准条款，而这也往往成为合同陷阱。在订立合同时对质量标准一定要明确，不能过于笼统，更不能以看样验收代替。如双方均同意看样验收，必须对样品进行封存或去公证部门进行公证，以免定作人偷换样品，将承揽人拖入合同陷阱。
4.对产品的成本及上市的可行性进行考察。
合同当事人签订合同时应当对加工产品的成本进行测算，并对产品的适用性进行考察。多数承揽合同欺诈中的产品都不具有适用性，因此对于加工制造的产品是干什么用的，承揽人必须进行考察，从而了解产品的市场及价值，对可能出现的欺诈风险进行预防。
5.对承揽合同中设定的各种名目的费用，应当弄清其含义，不可盲目支付。
对于承揽合同中出现的各种名目的费用，例如“质保金”、“押料款”、“承诺金”等不管名目如何，但一般欺诈行为人都要求被欺诈人在签订合同时支付，但被欺诈人多数为得到加工任务而不惜代价支付了这些费用。如果承揽方能认真了解这些费用的用途，不盲目支付，被欺诈的可能性将极大降低。
6.签订合同中不能急于求成。
承揽合同签订中，许多承揽人急于订立合同争取到任务，而定作人抓住这一心理，强加一些不合理条款，甚至设下合同陷阱，承揽人为揽任务盲目接受，无异于饮鸩止渴，最后可能蒙受更大的损失。因此在承揽合同中承揽人应当保持冷静不要为表面利益迷惑，为避免风险宁肯放弃，也不能接受不合理条款或者费用
以上就是小编为您整理的装修承揽合同相关内容，为了防止不必要的纠纷，装修承揽合同最好白纸黑字地写下来，最好通过书面的方式来订立，然后双方当事人签字盖章。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们知芒网的律师进行咨询。
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