拆迁房子有抵押怎么办?处于抵押状态的房屋即将拆迁应该怎么办

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  随着我们国家的逐渐强盛,各个地区的老百姓们的生活质量也在慢慢的提升和改善,相较于十几年前,人们的生活环境也发生了翻天覆地的变化,现如今,为了实施更加合理的新规划,许多地方的人民政府结合了当地的实际情况,制定出了相应的政策来推动当地实施一些房屋拆迁等工程,也是因为拆迁工程的实施,激发了不少的问题和矛盾,其中,有一部分的属于抵押状态的房屋也在拆迁的范围里,那么这种类型的房屋即将面临拆迁,应该怎么办呢?

  拆迁房子有抵押怎么办

  根据我们国家有关于房屋拆迁这个方面的法律条例来看,可以知道的是,在法律上,属于抵押状态的房屋即将被拆迁,就意味着抵押权会随着抵押物的消失而消失,但是这并不意味着,被拆迁人就不用偿清贷款了,而具体的做法应当结合被拆迁人选择的补偿方式来进行详细的判断。

  拆迁房子有抵押怎么办

  如果被拆迁人选择的是货币补偿的方式,那么根据相关法律可以得知,在这种情况下,被拆迁人应当及时的和银行方面进行沟通,要知道银行是拥有优先偿清权的,这就是说,被拆迁人应当先偿清自己欠的贷款,让原有的抵押权彻底消失。

  拆迁房子有抵押怎么办

  但是如果被拆迁人选择的是产权置换的补偿方式,在这种情况下,就应当和银行方面重新签订一份抵押协议,抵押物就转变为拆迁方补偿给自己的安置房了,然后被拆迁人只要按期还款即可。

  综上所述,拆迁时房屋还属于抵押状态应该怎么办这个问题,需要结合实际补偿方式才能得知,被拆迁人若是还有疑问,建议及时的咨询专业的律师,避免自己的合法权益被侵害。

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