
在现实社会中,我们了解到有不少人在买房时,可能选择中介提供房源,并签订居间合同建立合作关系,甚至有些通过还有网签的方式签订合同。对此,知芒网小编在下文为您具体介绍有关与中介签订的居间合同是否算网签合同。 签网签合同时需要注意哪些事项。
居间合同网签应注意的事项是什么
网签合同时,需要注意以下几个事项:
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在”面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用”水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为”某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
综合上述,小编整理有关居间合同的相关内容。由此可见,在购房签订一些合同时能够对大家有所帮助。合同一旦正式签订后也就具有相应的约束作用,所以签订时一定要谨慎。如果你对这方面还有更多问题,知芒网提供专业法律咨询服务。
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