棚户区改造，依照《国务院政府关于加快推进棚户区进行改造的意见》的法律规定，棚改主要内容包括，国有垦区危房改造、国有工矿棚户区改造、城市棚户区改造和国有经济林区棚户区改造。一方面，棚改的出现，是为了可以改善生活困难学生家庭的住房条件。正是我们因为此种原因，对于棚改项目来说，在审批、资金管理支持发展等方面，都有着非常多的优惠。另一方面，也是有着具体的限制，对于棚改来说。根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中的规定：市、县级人民政府应合理科学界定一个城市棚改范围。棚改不允许以棚改的名义进行商业研究开发，具有重要政策性和公益性。
集体土地的棚改往往是棚户区改造的主要方式，今天我们就来聊一下棚户区改造集体土地补偿标准是怎样的？
棚户区集体土地的补偿标准，通常参考“土地管理法”，“土地的人但因棚户区内集体土地改造，多发生于城乡结合部、城中村的地区，因此具体的情况，我们还需要根据实际情况具体分析。一方面，对于征收耕地的补偿，包括安置补助费、土地补偿费以及地上附着物。另一方面，棚户区改造还应给予停产、停业损失费，若涉及到非住宅的房屋。
棚户区集体土地的补偿方式主要是：第一种就是货币补偿：选择货币补偿的，补偿应参照周边市场价进行补偿，若房屋已纳入到城市规划区内的。第二种就是迁建安置以及产权置换：选择房产置换的，最低按一平米安置一平米，必须是相同地段才可以。
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