地下室是指低于房间地面或者室外地面，高度超过该房间净高的二分之一。那么如果拆迁应该怎么补偿？下面根据大家最关心的两个问题：拆迁房子地下室怎么补偿？拆迁地下室补偿的款项都有什么？来给大家解说一下。
依据法律规定：地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算，即计算其全部建筑面积范围。对于低于2.20m以下的不计算建筑面积的范围。
补偿的款项：1、被征收房屋价值的补偿，按平方米计算;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
4、以及市、县级人民政府关于给予被征收人的补助和奖励办法
补偿方式：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。
根据各地经济水平发展不同，国家并没有出具统一的补偿标准。各地标准不一，详细的标准需要查询当地人民政府发布的标准为准。
法律规定：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
根据以上的条文可知，征收方给予的补偿费不合理时，此行为是属于违法的，为了保护自己的合法权益要拒绝签署补偿协议，然后及时委托律师调查取证，再依法发起诉讼。
以上就是拆迁房子地下室怎么补偿？拆迁地下室补偿的款项都有什么？的知识解答，大家对于地下室补偿还有什么疑问的可以咨询律师。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/40303.html
