随着城乡规划的新一轮进行，我们在看到，在我国经济呈现一片大好形势发展的同时，对于房屋。城市的规划也需要进行新一轮的调整的，这个时候我没有朋友会问，如果我们的。房子是属于出让土地上的房子，那么这个房子在被拆迁之后，我们应当要怎么补偿呢？
实际上，如果按我国现行的拆迁补偿条例，也就是国有土地上房屋征收与补偿条例来说，只要是属于合法建筑的房子，在被拆除之后，经过相关手续认定是一定会给到我们相应的补偿，只不过。这方面的补偿可能会与我们其他普通的房子补偿上有一定的区别。
首先，在国有土地的性质基础之上，我们需要缴纳一定的土地出让金，也就是要将这部分的手续费进行交付，然后就是要对房子的产权问题进行确权，如果我们能够将这个房子的产权问题协商好，也就是能够顺利确权的话，我们就会按照房子，他的评估的价格来给到我们相应的补偿
在补偿过程中，就涉及到我们对于房屋正常的补偿协议了，这部分补偿主要会分为这样几个部分，首先就是对于房屋价值本身的补偿，会根据房屋的折旧价值结构和订出一个补偿标准，然后再根据房屋的实际面积，按照每平方米多少钱给到我们一定的补偿，再有就是对于我们产权所有人的土地使用权丧失之后，也是会给到一定的补偿的，当然我们对于产权所有人后续的增长和安置补偿也会选择相应的补偿形式，是选择产权置换还是货币补偿的形式，都是可以和拆迁办进行协调的。
然后还有就是对于房屋拆迁之后，政府会给到一定的补偿性协议，这部分补偿性支出是多少，我们也是需要去到当地拆迁办进行了解的。
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