买二手房付了首付之后卖家跑了的这种情况涉嫌诈骗，建议买家及时到公安机关报警处理，根据最高法相关规定，以非法占有为目的，诈骗公私财物在3000元到1万元以上的，就要以诈骗罪追究刑事责任。以诈骗为目的签订的房屋买卖合同是不具有法律效力的。
一、买二手房首付了人跑了怎么办?
这种情形涉嫌诈骗罪，建议及时报警处理，在我国，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的即构成犯罪。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
二、以卖房为由诈骗满足哪些条件可以逮捕嫌疑人?
(一) 有证据证明有犯罪事实;
(二) 可能判处徒刑以上刑罚;
(三) 采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要。
三、以卖房为由诈骗提起附带民事诉讼的条件有哪些?
(一)提起附带民事诉讼的原告人、法定代理人符合法定条件;
(二)有明确的被告人;
(三)有请求赔偿的具体要求和事实根据;
(四)被害人的物质损失是由被告人的犯罪行为造成的;
(五)属于人民法院受理附带民事诉讼的范围。
四、以卖房为由诈骗拒不认罪可以定罪吗?
以卖房为由实施诈骗，嫌疑人拒不认罪的，只要证据充分就可以定罪。对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
在二手房交易过程中，正常情况下买家不可能在收了首付以后就逃跑，付首付之前买家要对本人购买的这套二手房进行全方面的调查，正常情况下应该要求卖家提供房产证，并且要核实对方提供的房产证，有些诈骗案件中，卖家可能会提供虚假的房产证。
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