商住楼产权到期(商住楼产权证办理流程)

商家名称：

律来帮

商家认证：

VIP会员

手机号码：

18365284851

添加微信：

18365284851

温馨提示：

请说在创想鸟看到,优惠更多

商住楼产权是多少年以及产权到期后怎么办？

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

商住楼产权证办理流程？

需要到房管部门办理房产证，具体流程如下：

一、提供所需材料

二、进行产权登记

三、契税税率及缴款书的办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：

保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

商住楼产权证不是房管部门颁发的，所以近日，最高人民法院发布了《关于人民法院司法拍卖房地产投标人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日起施行根据规定，人民法院组织的房地产司法拍卖活动，由房地产所在地根据规定，人民法院组织的房地产司法拍卖活动受房地产所在地影响。以上就是小编为大家所整理商住楼产权到期(商住楼产权证办理流程)的相关解答，希望能对商住楼产权有疑惑的朋友有所帮助。若大家还有其他法律相关疑惑，欢迎到知芒网上咨询在线客服，一对一详细为您解答。