关于农村集体土地征用的法律依据

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

  随着我国城镇化脚步的推进,为了进一步支持政府的公共建设,不少农村都在面临着开发,为此对于集体土地的征用也是不可避免的。至于政府对农村集体土地征用有哪些法律依据呢?对于征用的土地给予农民怎样的补偿?农村集体土地征用的补偿标准的怎样的?下面法律知识网小编针对这些问题为大家解答下。

  一、政府对农村集体土地征用法律依据

  政府对农村土地进行征用的法律依据是《土地管理法》第2条第4款,《土地管理法》第2条原文如下: 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  二、农村集体土地征用补偿标准

  1、土地补偿费

  土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、土地征收的安置补助费

  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  3、青苗补偿标准

  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  4、其他附着物的补偿标准

  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

  由上文可知,国家对农村集体土地的征用的法律依据是《土地管理法》第2条第4款的内容,其中阐释了国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。不过,农村集体土地的征用,关系到人民的既得利益,关系着民生问题,需要得到合理的处理。

  (责任编辑:张小朝)

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/38179.html

(0)
上一篇 2025年2月6日 15:07:43
下一篇 2025年2月6日 15:07:45

相关推荐

  • 员工泄密可根据什么法律依据追究责任?

      核心内容:没有签订保密协议的原则上是可以从事同行业的工作,但是如果员工在工作中泄露了前一个公司的商业机密的话是构成不正当竞争,可以依据《反不正当竞争法》来起诉你。那么遭泄密的单位追究员工责任有什么法律依据?法律快小编车将在本文为你一一解答。   用人单位可以与劳动者签订保密协议,约定在劳动合同解除或终止后,劳动者承担保守相关商业秘密、知识产权以及竞业限制…

    法律知识 2025年2月6日
    600
  • 制裁破坏选举行为的法律依据

      核心内容:选民或代表照法定程序投票选举的结果具有法律效力。任何组织和个人都无权改变。这次换届选举,要防止和及时处理积压种违法行为,严禁贿选或利用家族、宗教势力、恶势力纵选举。下文将会详细分析关于制裁破坏选举行为的法律依据,法律知识网小编希望下文内容可以帮助到您。   对以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选举文件、虚报选举票数等手段破坏选举或者妨碍选民和代表自…

    法律知识 2025年2月6日
    300
  • 拆迁阁楼如何补偿?阁楼拆迁法律依据

      在实际的生活当中,有些居民的商品房会包含一些阁楼,那么阁楼在面临房屋拆迁时,又是以什么样的标准来进行补偿呢?为了帮助大家了解阁楼拆迁相关的法律知识,今天我们就来聊一聊拆迁阁楼如何补偿,阁楼拆迁的补偿方式。      通常情况下,阁楼拆迁是按照国有土地上房屋征收与补偿条例来进行补偿的。在对阁楼补偿时,拆迁单位首先要对阁楼的产权资质进行检验,只有在确定阁楼包…

    2025年2月6日
    400
  • 土地征收和土地征用,土地征收和土地征用的区别和联系

      土地征收和土地征用,在我们的生活中经常出现,其实大多数人都不知道或者说容易混淆它们两者的区别,那么土地征收和土地征用、土地征收和土地征用的区别和联系是什么呢?下面我们对这个问题来详细的讲解一下。   联系:它们两者的共同点都是国家为了公共利益的需要,依照法律进行国家强制力的征地,当然这是必须给集体或者农民补偿的。      区别:   首先土地征收是国家…

    2025年2月6日
    700
  • 关于农村土地征用的几点看法

      土地征用是指国家为了建设和公共利益的需要,依照法定程序将集体所有土地变为国家所有土地,并给予原土地权利人合理补偿的一种行政行为。浙东农村随着改革开放的进程不断深化,尤其作为改革开放的前沿的浙东农村,面临着活跃民营企业和外资的企业涌入,以及城市规模不断扩大,城市用地和工业用地不断扩大,随之而来的是原有的征地模式政策和方式与新形势的社会发展产生越来越激烈的矛…

    法律知识 2025年2月6日
    500
  • 关于改革农村土地征用制度的思考

      一、土地征用的概念   一般而言,征用是指国家为了公共目地而强制地、并且通常是有偿地取得其他主体的所有权或其他财产的一种行为。土地由于其有限性和不可替代性而成为最普遍的被征用对象。现代世界各国都建立了为公共利益需要而征用土地的制度。就所有权而言,这也是所有权社会化的一种必然结果。   在民法上,征用和征收是不同的概念。征收是所有权的一种取得方式。土地征收…

    法律知识 2025年2月6日
    700
  • 解决农村集体土地征用中的问题

      随着工业化和城市化进程的加快,越来越多的农业用地转化为建筑用地,这是我国从农业社会迈向工业社会的客观要求。但是,在农村集体土地征用中存在着征地范围过宽、征地补偿标准过低、征地补偿费的分配和使用管理不规范,从而给双方造成的矛盾也越发突出。我国的国情是人口多、耕地少,现在全国耕地保有量只有18.3亿亩,人均耕地只1.4亩,是世界平均水平的三分之一。在目前的情…

    法律知识 2025年2月6日
    200
  • 关于农村土地征用制度改革的法律思考

      [摘要] 现行征地制度在征地目的、程序、补偿等方面存在的弊端制约了经济、社会的和谐发展。坚持最大限度地发挥土地的效用,最大限度地保护失地农民合法权益是农村土地征用制度改革的首先目标。围绕这个目标,在设计农村土地征用制度改革思路时,可以从界定公共利益范围、完善土地征用程序、完善土地补偿制度、完善农村社会保障体系建设等方面入手,同时积极探索土地征用的新模式。…

    法律知识 2025年2月6日
    400
  • 人员安置补偿标准

      为了安置农业人口的生活,国家在征用土地时,会为农业人员进行安置补偿。那么人员安置补偿标准有哪些?修路占用耕地怎么补偿?征地补偿标准中的费用项目有哪些?针对以上疑惑,法律知识网小编整理了相关内容,希望对大家有帮助。   一、人员安置补偿标准   (一)征收农村集体经济组织的土地,对征地农转非人员采取社会保障与货币相结合的方式安置。   (二)征收农村集体经…

    法律知识 2025年2月6日
    300
  • 国有土地房屋征收与集体土地房屋征收区别

      今天法律知识网小编要与大家谈论的话题就是国有土地征收补偿标准是多少钱一平。在农村多为耕地,耕地上播种的是农民半年乃至一年的收入,可以说是其生活来源。而因为农村建设,土地规划的原因,征收土地越来越普遍。所以了解国有土地房屋征收与集体土地房屋征收区别,就是我们能做到的最好的准备。   一、国有土地房屋征收与集体土地房屋征收区别   1、补偿标准不同   集体…

    法律知识 2025年2月6日
    800
  • 村里修路是否需要几次都走了

      我们都听说过一句话,要想富先修路。偏远的农村要想发财致富,必然要先疏通交通,四通八达的交通会助力经济的快速发展。但是村里修路一般都是比较困难的,山路崎岖,有的还是悬崖峭壁,村里的村干部有的会懒政等等,导致村里修路难以顺利继续,断断续续地修。关于村里修路是否需要几次都走了的详细内容,就由法律知识网的小编为您做更进一步的解答吧!   一、村里修路是否需要几次…

    法律知识 2025年2月6日
    500
  • 村里违章建筑怎样拆除

      一般来说,农村违法建筑拆除流程为:立案、调查、决定和处罚决定书的送达和执行。行政机关将对违法建筑作出如下处置:恢复土地原状或没收,可并处罚款。接下来,关于村里违章建筑怎么拆除的详细内容,就由法律知识网小编为您做更进一步的解答吧!   一、村里违章建筑怎么拆除   1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在…

    法律知识 2025年2月6日
    500
  • 村里修路去哪申请补助

      对于修路这个问题是要根据当地政府的规划来进行申请,如果村里要修路要了解一下具体的申报流程,经过审批之后,可以由国家划拨款项来进行道路的整改。那么村里修路去哪申请补助?下面法律知识网小编给大家具体介绍一下相关的知识。   一、村里修路去哪申请补助   国家划拨的钱是有限的,一般在10万元/公里左右,要到农村去修公路是远远不够的,还有地区差异在里面,一般的正…

    法律知识 2025年2月6日
    500
  • 村里私人修路违法吗

      现在有的村子里的道路还是泥泞的土路,一下雨就很难通行,俗话说“要想富先修路”,农村改造的关键一步就是把道路整好,那么村里私人修路违法吗、要怎么投诉农村道路建设、农村修路还要村民出钱吗,以下由法律知识网小编为您介绍,一起来了解一下吧!   一、村里私人修路违法吗   村委会具有自治权,修路属于村民自发行为,属于合法,如果涉及有村民被侵权,比如修路占着村民的…

    法律知识 2025年2月6日
    300
  • 集体土地补偿条例

      农村的收入比不上城市,所以很多人都到城市里找工作,国家的政策随着发展的需求而变化,农民享有土地的使用权,经过土地制度改革之后,意味着农村集体所有权的土地征收将给予补偿,目的旨在促进农民增收,发展农村,下面法律知识网小编为大家详细介绍一下集体土地补偿条例,希望对大家有所帮助。   一、集体土地补偿条例   农村集体土地征收补偿条例   第一章 总则   第…

    法律知识 2025年2月6日
    800

发表回复

登录后才能评论