卖房被中介忽悠签了合同(卖房被中介忽悠签了合同怎么处理)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在法外狂徒看到,优惠更多

被中介忽悠签了合同怎么办

具体可以与对方协商解决,要求对方赔偿损失。协商不一致的,可以收集相关证据,写好起诉状,向法院起诉解决。可看看是否存在重大误解、欺诈或胁迫等情形,如果存在这些情况,重大误解方或受欺诈方可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。也可以看看是否属于格式条款。如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

卖房被中介忽悠签了合同(卖房被中介忽悠签了合同怎么处理)

被中介骗签了合同,怎么办?

被中介骗签了合同,如果能够有证据确定是被欺骗而签订的购房合同的话,那么这个时候签订的合同就是无效的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律分析

中介骗签合同,涉嫌构成合同诈骗罪。根据相关法律法规规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,在签订合同时,骗取数额较大的他人公私财物的行为。被中介骗签合同,该合同属于无效合同,当事人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销该合同,但需要提供证据证明,如果经过审理后发现签订的合同有违反合同法条款的行为,法院就会撤销合同或者宣布合同无效。一般建议当事人及时报警,保留报警记录作为证据。有下列情形之一的合同无效,(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,如果合同损害国家利益的,该合同为无效合同。(二)如果一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,没有损害国家利益的,该合同为可变更或撤销的合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。

房东在卖房时被中介骗了签了合同,发现后不想卖了,应该怎么办?

如果是中介骗人在前,那这个合同也是无效的,房东不想卖了,你也没办法,除非你跟房东重新谈!

被中介骗签了合同,怎么办

被中介骗签了合同,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。犯合同诈骗罪会判三年以下的有期徒刑或者是拘役并处罚罚金;情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;更严重的就是处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

法律分析

属于合同诈骗罪,可以到人民法院进行起诉。合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用合同法等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利益损失。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

被中介忽悠签了合同怎么办?

卖房被中介忽悠签了合同,最好的办法就是收集证据起诉,让法院宣布合同无效,但这样做是要负担举证责任的。可以确定中介有欺诈行为的,该合同无效。造成损失的可以向法院请求损害赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百条,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:

(1)假借订立合同,恶意进行磋商;

(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(3)有其他违背诚信原则的行为。

卖房被中介忽悠签了合同和房屋中介签合同需要注意:

(1)试探价格底线,卖房中介都希望你能把价格放到最低,这样有利于他们顺利卖出,因此不断试探价格底线;

(2)看房人的身份,并不是中介带来的所有的看房人,都是想要买房的。有的时候买家很多很多,但是结果房东发现都是中介的员工,根本没有实际的买家,所以才没有交易完成。中介这样做的目的就是压低价格,让自己的利益最大化;

(3)费外收费,有些中介公司收费标准不透明,在前期就想要收取一大笔中介费,这都是不正常的,一般是要房屋交易成功过后,还能将钱付清。过户前恶意提高服务费,可以通过相关机构进行举报。

卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔吗

卖房被中介忽悠已经收了定金的依然可以反悔。中介存在欺诈等意思表示,诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖合同、侵害卖房人利益的,卖房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。

【法律依据】

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 chuangxiangniao@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:法外狂徒,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/37463.html

赞 (0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2025年11月24日 14:20:49
下一篇 2025年11月24日 14:22:59

相关推荐

  • 开车撞死人怎么判刑(开车撞死人判刑案例)

    开车意外撞死人怎么判刑 开车意外撞死人属于发生交通事故致人死亡的情形,如何承担刑事责任,需要根据事故责任和损害后果而定,最低处三年以下有期徒刑或者拘役。一般有几下几种情形:第一种,死亡一人,负事故次要或同等责任,不构成交通肇事罪,不承担刑事责任。第二种,死亡一人,负事故全部或主要责任,构成交通肇事罪…

    2026年10月10日
    000
  • 故意毁坏财物罪量刑标准(故意毁坏财物罪量刑标准最新)

    故意毁坏财物罪如何量刑 故意毁坏财物,数额较大的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 根据《刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。 《最高人民检察院公安部关于公安机…

    2026年10月10日
    000
  • 代销合同(代销合同纠纷)

    委托代销书面合同书参考5篇 委托代销书面合同书参考1 甲方:_________ 乙方:_________ 一、甲方授权乙方限在_________省_________市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商,甲方不再向另家供货,从而保证乙方独家销售权。 二、业务办理方式:现款现货,货到先付款后提货。…

    2026年10月10日
    000
  • 挪用公款罪量刑(挪用公款罪量刑指导意见)

    构成挪用公款罪怎么量刑? 构成挪用公款罪的量刑: 1、构成挪用公款罪的,一般应处五年以下有期徒刑或拘役; 2、如果存在严重犯罪情节的,应处五年以上有期徒刑; 3、如果挪用公款的数额巨大且拒不退还的,依法应处十年以上有期徒刑或无期徒刑。 【法律依据】 《刑法》第三百八十四条 国家工作人员利用职务上的便…

    2026年10月10日
    000
  • 决水罪(决水罪主体)

    过失决水罪是什么 依据我国刑法的规定,过失决水罪一般是指,由于过失决水导致水灾危害公共安全,造成严重后果的行为。放火罪,放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者通过其他危险手段危害公共安全,还没有造成严重后果的,那么该犯罪分子会被人民法院判处3年以上10年以下的有期徒刑。 【法…

    2026年10月10日
    100
  • 威胁恐吓(威胁恐吓违法吗)

    威胁恐吓他人构成什么罪 威胁恐吓他人构成恐吓罪。 【法律分析】 恐吓罪,是指以加害生命、身体、自.由、名誉、财产恐吓他人,对他人的安全产生危险的犯罪行为。台湾刑法中妨害自由罪的一种。构成要件如下:(1)本罪所侵害的法益是个人日常生活的安宁以及生活安全不受他人恐吓的自由。(2)本罪的行为客体是单个的自…

    2026年10月10日
    200
  • 过失致人死亡罪量刑(过失致人死亡罪量刑起点)

    过失致人死亡罪量刑是什么? 过失致人死亡罪,是指由于普通过失致人死亡的行为。过失致人死亡罪必须是过失,即应当预见自己的行为可能发生他人死亡的危害结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生他人死亡的危害结果。客观上必须实施了致人死亡的行为,并且已经造成死亡结果,行为与死亡结果之…

    2026年10月10日
    000
  • 假冒食品(假冒食品怎么处罚)

    假冒伪劣食品怎么处罚 一、 正面回答: 生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处…

    2026年10月10日
    000
  • 悬赏广告(悬赏广告是 )

    悬赏广告是什么? 悬赏广告在法定条件下属于合同。依据相关规定,悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬,完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的,人民法院依法予以支持。 【法律依据】 《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议…

    2026年10月10日
    100
  • 民法典签定(民法典合同的签订)

    民法典对已经签定的《合同书》怎么处理? 根据法律不溯及既往原则,受签订合同时的法律规范,当事人必须履行合同约定的责任义务。在新法《民法典》施行后,及新法相抵触的,合同当事可以协商变更合同或签订补充合同来予以完善。 民法典房屋租赁合同【五篇】 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其…

    2026年10月10日
    200
  • 工程补充协议范本(工程补充协议怎么写才有效)

    工程施工合同补充协议书模板4篇 对于施工合同,作为承包人,关于工程质量条款的约定应确保己方能够满足,并且,对于质量条款的约定应尽量做简单约定。以下是我为大家精心准备的:4篇工程施工合同补充 协议书 模板。欢迎阅读与参考! 工程施工合同补充协议书模板一 发包人:武汉东湖科技创业农庄有限公司 承包人:武…

    2026年10月10日
    100
  • 正规的加盟合同范本(企业加盟合同范本)

    餐饮合同 【精选】餐饮合同四篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是我帮大家整理的餐饮合同4篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。 餐饮合同 篇1 转让方(甲方): 身份证号: …

    2026年10月10日
    200
  • 法律顾问合同(政府法律顾问合同)

    法律顾问合同属于什么类型等合同 有如下性质: 如果单位之间聘用该法律顾问为公司员工的,就是劳动合同。 如果是把一部分事务(如法律事务)交给法律顾问,约定由该法律顾问处理,而不形成劳动合同关系的话,就是委托合同。 担保公司法律顾问合同 目前担保公司法律顾问合同,未经授权的科室、车间等内部部门,或者是未…

    2026年10月10日
    100
  • 寄售合同(寄售合同英文)

    公司的货品是放商场寄售的,是长期合作客户,我们签订了寄售协议,请问这种情况还要再签销售合同吗? 我们签订了寄售协议,请问这种情况还要再签销售合同吗? 不用了,已经签的寄售协议可以代替购销合同了。要不还要多交印花税。 寄售用哪个科目核算? 这种情况属于委托代销。主要会计处理: 1、将委托代销的商品发交…

    2026年10月10日
    100
  • 委托加工合同范本(委托加工是什么合同)

    产品委托加工合同3篇 委托加工的产品只标注委托方而不标注加工方产地和企业名称的做法是极其普遍的现象。那么签订产品委托加工合同需要注意什么呢?以下是我为大家整理的产品委托加工合同 范文 ,欢迎参考阅读。 产品委托加工合同1 甲方: 乙方: 第一条:总则 1、双方本着友好合作、平等互利的原则,经友好协商…

    2026年10月10日
    100
  • 泄露国家秘密罪(甲因涉嫌故意泄露国家秘密罪)

    刑法泄露国家秘密罪怎么处罚 《中华人民共和国 刑事诉讼法 》第三百九十八条国家机关工作人员违反保守国家秘密法的规定,故意或者过失泄露国家秘密,情节严重的,处三年以下 有期徒刑 或者 拘役 ;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。非国家机关工作人员犯前款罪的,依照前款的规定酌情处罚。 根据最高人…

    2026年10月10日
    000
  • 行贿罪量刑标准(2022贪贿犯罪量刑金额标准)

    实施行贿罪量刑标准 对于行贿罪的量刑标准,根据我国相关法律规定,其当事人对于为谋取不正当利益,给与国家工作人员财物的,是需要判处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。对于情节严重或是国家利益遭受重大损失的,是需要判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。对于情节特别严重,使国家利益遭受特别重大损失的,…

    2026年10月10日
    100
  • 民法典持刀(以案说法民法典)

    持刀故意伤人怎么赔偿 犯罪行为造成被害人人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用,以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费等费用。 【法律分析】 故意伤害罪的赔偿标准如下:1、医疗费,计算方法:医疗费=诊疗费+医药费+住院费。2、误工费,计算方…

    2026年10月10日
    000
  • 工程保证担保(工程保证担保和工程保险都是风险转移)

    我国工程建设中常采用的工程担保有哪几种 法律分析: 工程担保制度的形式有五种:1、投标保证担保;2、承包履约保证担保;3、工程款支付保证担保;4、预付款保证担保;5、保修金保证担保。 法律依据: 根据《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定》第二条规定:本市行政区域内在建设工程发包承包活动…

    2026年10月10日
    100
  • 合同违法行为监督处理办法(合同违法行为监督处理办法解读)

    请问本活动最终解释权归本店虽有这句话合法吗?有什么依据? 本活动最终解释权归本店,店家虽然有解释权,是不合法的。解释权是以法院认定的公平正义去解释合同,填补漏洞。不得以解释权归店家所有来侵害消费者的权益。 根据《合同违法行为监督处理办法》第十一条 经营者与消费者采用格式条款订立合同的,经营者不得在格…

    2026年10月10日
    100

发表回复

登录后才能评论
关注微信