买了房子以后如何证明你对这套房子的所有权呢,就需要相应的证件来证明。所以在购买完房子以后一定要去办理相关的证件,证明自己对房子的所有权。如果你你购买的是二手房,那么买完之后应得到,购房的合同,房产证,契税的收据,购房的发票,印花税票,中介费的协议收据,办理物业基金的过户等,关键就是房产证以及购房发票。一、 买房子的时候需要注意的事项1、项目开发商的经营资格首先必须合法。也就是开发商一定要具有《企业法人的营业执照》以及《房地产开发企业的资质证书》,并且在它的资质规定的业务范围内来进行开发。2、房屋进行开发建设的手续也必须合法。开发项目就必须取得《土地使用权证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程规划的许可证》和《建设工程施工的许可证》;3、经营的行为要合法。现房的销售除了上述的条件之外必须要经过验收确认合格,项目的道路、给排水、供电、供气、供热、通讯以及绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意: 产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外,还有交易费和测量费,是应该开发商出的,但是开发商经常利用购买人不熟悉法规,转嫁给购买人。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/372290.html
