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对于购买二手房的买家来说，了解所购房屋的产权情况是不可忽略的重要一步，如果房屋产权不清会影响交易的进行，甚至会使买家蒙受严重损失。那么，在实际操作中可以通过哪些途径查询房屋的产权呢?一、仔细查看卖房者提供的证件和资料除了查看卖家的身份证、房屋所有权证、土地使用权证之外，还需要查询一些其他的重要文件。例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
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