现在离婚是我们大家都很熟悉的，而且现在离婚涉及到的东西也是很多的，其中有孩子的抚养权，还有孩子的抚养费都是大家需要详细了解的，那离婚房产的分割的情况有哪些?下面小编来给介绍一下吧!
1.婚前由一方承租的婚前租赁.以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共有财产;
2.父母在结婚前为双方购买房屋出资的，除父母已确定赠与双方外，应当认定为对子女的个人赠与;
3.婚后，父母为双方购买房屋出资的，除父母确定赠与一方外，应当认定为夫妻双方的赠与;
4.父母一方婚后为子女购买的房地产，产权以子女名义登记的，视为只赠与子女一方;
5.双方父母出资购买的房地产以一方子女名义登记的，除另有约定外，房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共有;
6.夫妻一方婚前购买并以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后以夫妻共同财产还款，不动产以首付款支付方名义登记的，离婚时由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般判决不动产属于产权登记一方，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，另一方需要赔偿。
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