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如今全款买房的人越来越少，贷款买房的人越来越多。于是，也有越来越多的人关注个人信用与房贷审批有些什么关系，如何知道自己个人信用怎样?是否会影响房贷的审批?今天购房指南就来解决这些问题。
1.问：影响房贷审批的因素有哪些?
答：以下三个因素最容易影响房贷的审批： 1、负债 2、个人信用 3、首付款 另外，为了快速获得贷款，借款人申请房贷前，最好向贷款行咨询清楚“房贷所需手续有哪些”，以便提前做好准备。
2.问：住房贷款审批期间换工作有影响吗?
答：如果资料没问题，无须补充提交的话，就没什么影响。若银行对工资流水或收入证明有疑问，需要原单位提供补充证明的话，可能会稍微麻烦些。
3.问：哪些不良信用记录会影响贷款审批?
答：一、信用卡违约，如持卡人出现连续次逾期还款或者累计次逾期还款等。
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