贷款买房子能拿到房产证吗(贷款买房可以拿到房产证吗)

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房产证出来后，如果你的房子没有贷款，你就不能抵押如果你有房产证，没有贷款，可以做银行贷款很多人买房拿到房产证后急需资金周转，马上去办理房屋抵押贷款住房抵押贷款也是有条件的，有些人想知道是否需要三个月的房产证才能抵押这里介绍一些住房抵押贷款需要注意的事项，让我们来看看。

现在不会扣房产证，即使贷款，最后的房产证是拿在业主手里的，但是房产证上会有抵押标志贷款还清后，将加盖解押章：

1、抵押房产证5、买方办理抵押登记和保险取得房产证后，买受人办理房产抵押登记和保险，然后去银行办理贷款发放手续，银行开始将房款存入卖方账户，买方开始偿还本息二手房贷款流程与购买商品房相差不大办理贷款时，一定要注意各种证件和资质的审核，避免信息错误导致贷款审批失败一般来说，这些都是%)或在贷款银行存入不低于首付款的存款贷款人年龄为18-消费贷款抵押品，作为补偿

2、按揭贷款：按揭有一手房按揭和二手房按揭两种方式前者是开发商购买新房时的贷款此时，开发商未取得房产证和土地证一般来说，开发商只有在1-2年后还清开发贷款后才能取得房产证和土地证；后者是买卖双方房屋时的贷款此时，卖方有房产证和土地证

这里要强调的是，抵押1、有贷款的房子可以申请二次房屋抵押贷款无房产证原件，即可办理房产证复印件办理的前提是房下证了正常情况下，抵押贷款必须由业主亲自办理，因为抵押贷款的流程之一是办理抵押登记手续，借款人需要亲自签字，然后相关凭证可以交给银行，银行可以拿到凭证贷款如果房产证上有不止一个人的名字，房产所有人需要一起签抵押，也就是说房产证上有夫妻，必须双签。