按照国家相关法律规定和要求，上海使用权房如果符合法律规定可以转为产权房屋的，需要依照法定程序缴纳交易手续费、登记费，办理有关房屋产权证件材料的相关费用，其具体缴纳标准以当事人的工龄、房产的使用年限、楼层等因素计算确定。
一、上海使用权房转产权房的费用主要包括哪些方面?
上海使用权房转产权房需要交的费用有交易手续费，登记费，合同印花税权证，印花税，契税公证费。上海使用权房转产权房，需要带上本人的身份证，户口本及房产使用权证到当地的房产中心进行办理，同时还要需要补交一些税费，大概需要15天到45天就可以办理好了，上海使用权房转产权房也是需要满足相关条件才可以办理的，住房必须已经满五年时间，并且名下唯一的房产才可以进行办理，如果不符合相关条件的，上海使用权房是不可以转产权房的。
使用权房屋是一种带有福利性质的房屋属性，单位通过无偿划拨得到土地。产权房屋是通过缴纳土地出让金有偿得到土地，例如商品房。使用者每月想单位或者地区房管所缴纳象征性的房租。顾名思义，这种房屋只用使用居住权，没有占有权收益权和处置权。所有权房屋理论上不可以买卖，可以走换房的途径。如果单位或者房管部门同意，可以缴纳土地出让金补成产权房屋。
上海使用权房转产权房的换算方法是：优惠价购房土地出让金换算：当年成本价*建筑面积*1%=成本价购房，成本价房屋土地出让金换算：当年成本价*建筑面积*6%=商品房，现在上海的当年成本价绝大部分为1560元。也有个别房屋的成本价为1440元。
二、使用权房转产权房的具体步骤是什么?
使用权房转产权房的具体步骤规定如下：
1、公有住房购买人(简称人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。
2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付。
4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。
5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。
6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。
综上所述，使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，根据法定程序使用权房转产权房后，可以进行房产市场正常交易，如果未发生房产的交易买卖行为，单纯的使用权的转换不涉及任何交易税费只需要交纳过户费用。
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