民法典关于物业纠纷规定的诉讼时效是多久

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

《中华人民共和国民法典》中针对物业纠纷规定的诉讼时效是三年,物业纠纷的诉讼时效是从权利人知道或者应当知道本人合法权益受损之后开始计算的,但是发生物业纠纷后,物业公司跟业主之间通过协商、调解等方式处理物业纠纷的,都能中断诉讼时效。

一、民法典关于物业纠纷规定的诉讼时效是多久?

物业纠纷的诉讼时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、物业纠纷诉讼时效中断的情形有哪些?

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

三、物业纠纷向法院起诉的条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、物业纠纷的起诉状应载明哪些基本内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

由此可见,物业纠纷的诉讼时效跟一般民事纠纷都是一样的,一般情况下物业合同中约定了发生物业纠纷以后的处理方式,如果合同中中有约定,物业公司或者业主都不能直接向法院起诉,应该先按合同约定处理,若物业公司在物业服务过程中有违法行为,其实业主也可以到房管局投诉。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/332853.html

(0)
上一篇 2025年2月10日 08:34:14
下一篇 2025年2月10日 08:34:28

相关推荐

  • 装修工程验收需要哪些资料

    问题解答: 装修工程验收需要的资料有: 1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证; 2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处; 3、公安消防部门认可文件; 4、环保部门认可文件; 5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。 法律依据: 《建设工程质量管理条例》第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工…

    房产纠纷 2025年6月7日
    500
  • 拆迁户口本上的人都有赔偿吗

    问题解答: 拆迁不是户口本上的人都有赔偿。拆迁一般只有补偿,是根据房屋来进行补偿的,具体规定为:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成…

    房产纠纷 2025年6月7日
    600
  • 非还建住房是否可以买卖

    问题解答: 非还建住房可以买卖,但不一定能办理过户手续。如果该房屋已经进行不动产产权登记,取得不动产权证的,则可以正常办理过户。如果没有进行不动产产权登记,没有取得不动产权证的,则不能过户。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典…

    房产纠纷 2025年6月7日
    500
  • 工程款拖欠提起诉讼要在当地吗

    问题解答: 如果当地是工程所在地或者被告所在地,则要在当地提起工程款拖欠的诉讼,同时起诉须符合下列条件: 1、与案件有利害关系; 2、被告明确; 3、有具体的诉讼请求、事实和理由。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼…

    房产纠纷 2025年6月7日
    600
  • 工程停工费用索赔多久可以索赔

    问题解答: 工程停工,如果合同对索赔期限有约定则按照约定,没有约定按法律规定。如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的,那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求,逾期超过三年未提出的,法院将不再保护,即承包人向发包人主张停工损失的,对方可以不再赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发…

    房产纠纷 2025年6月7日
    400
  • 分期中的房产能交易吗

    问题解答: 经抵押权人同意后,分期中的房产能交易。根据法律规定,抵押期间抵押人出售抵押房产,办理房产过户登记的,应当提交抵押权人的身份证明、同意买卖的书面文件以及他项权利证书。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五…

    房产纠纷 2025年6月7日
    600
  • 建筑法属于哪类法

    问题解答: 《建筑法》属于行政部门法。根据法律规定,《建筑法》是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场的秩序,保证建筑工程的质量与安全,促进建筑业的健康发展而制定的。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第一条 为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 《中华人民共和国建筑法》第二条 在中华…

    房产纠纷 2025年6月7日
    700
  • 中标后如何解除

    问题解答: 中标后不能解除。根据法律规定,中标人在无正当理由的情况下放弃中标项目的,招标人对中标人的招标保证金不予退还,没有交招标保证金或所交保证金不足赔偿的,招标人有权要求中标人赔偿实际损失。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第四十五条 中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 中标通知书对招标人和中…

    房产纠纷 2025年6月7日
    400
  • 房屋租赁合同解除后的押金问题

    问题解答: 房屋租赁合同解除的,一般需要退换押金。如果合同有约定的,按合同约定处理押金。如果没有约定的,双方可就退还事宜进行协商。协商不成的,当事人可向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第…

    房产纠纷 2025年6月7日
    400
  • 施工合同条款由什么组成

    问题解答: 施工合同条款由工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺、合同生效条件以及发生争议的解决方法等内容组成。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)…

    房产纠纷 2025年6月7日
    400
  • 房屋买卖合同违约金一般百分之多少

    问题解答: 房屋买卖合同违约金一般由当事人自行约定,可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可约定因违约产生损失的赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约…

    房产纠纷 2025年6月7日
    500
  • 购房合同父母代签字是否生效

    问题解答: 如果父母在取得授权的情况下,在购房合同上代签字的,一般生效。如果父母没有取得授权,但时候被追认的,合同也生效。父母既未取得授权,也未被被代签人追认的,合同无效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接…

    房产纠纷 2025年6月7日
    300
  • 招标公司多长时间退投标保证金如何办

    问题解答: 招标人最迟应当在与中标人签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。中标人应当持合同、中标通知书、履约保证金缴款收据以及投标保证金缴款收据到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单,然后持上述材料到财务处会计科办理投标保证金退还手续。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条…

    房产纠纷 2025年6月7日
    400
  • 房屋装修延期违约金要怎么算

    问题解答: 房屋装修延期的,违约金按照装修合同中的相关约定进行计算。如果合同没有约定的,按照延期所造成的实际损失予以确定。此外,如果合同中约定的违约金数额过低的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构适当增加。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约…

    房产纠纷 2025年6月7日
    400
  • 交房收据不见应当怎么处理

    问题解答: 交房收据不见的,当事人可以向开发商申请补开或者复印一份。如果双方发生纠纷的,当事人可用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程…

    房产纠纷 2025年6月7日
    500

发表回复

登录后才能评论