拆迁补偿标准多少钱一平(关于拆迁的房屋补偿标准)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于被征收房屋的补偿标准,补偿额度不得低于房屋征收之日被征房类的市场价,房屋拆迁补偿的标准有相关的计算公式,被拆迁房所有人或使用人被支付的各种补偿金由拆迁单位依照规定标准执行。按照房屋拆迁补偿计算标准说明主要有以下三种方式:

拆迁补偿标准多少钱一平(关于拆迁的房屋补偿标准)

  第一种,按平米计算,房屋补偿费(重置费)补偿被拆迁人的所有损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度而定。

  第二种,按被拆迁房屋住户人口按月进行补偿,周转补偿费,按临时居住条件而定。

  第三种,被拆房屋及宅基地重置新价计算:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

  房屋拆迁补偿标准规定依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市县级人们政府应对被征收人给予以下三种补偿:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

拆迁补偿标准多少钱一平(关于拆迁的房屋补偿标准)

  集体土地房屋拆迁补偿标准规定法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换第二十四条第二款,市县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  房屋拆迁补偿办法主要有以下两个方式:

  1、货币补偿,一次补偿。

  2、产权调换,房屋拆迁补偿安置方式之一

  房屋拆迁补偿标准:

  (1)征地补偿费用具体标准,金额由市县政府依法批准征地补偿安置方案

  (2)确定土地被征收前三年的平均年产值,按照当地相关部门审定认可的单价为准。

  (3)在支付土地补偿费、安置补助费之前不能确保需要安置农民的原有生活。

  按照国有土地补偿程序,政府在征收农民土地时,应给予被征收人合理补偿,做到先补偿,后征收,任何违法以上基本原则的征收行为都属于违法的,被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,并申请信息公开,提起行政诉讼争取自己合法权利。

拆迁补偿标准多少钱一平(关于拆迁的房屋补偿标准)

  以上就是关于房屋拆迁补偿标准及计算方式的内容,房屋拆迁补偿办法的制定是为了加强房屋拆迁的管理,维护当事人合法权益,保障城乡建设顺利进行,房屋拆迁补偿标准规定让新农村建设拆迁补偿合理合法化。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/332796.html

(0)
上一篇 2025年2月10日 02:11:17
下一篇 2025年2月10日 02:11:26

相关推荐

  • 房屋拆迁的补偿标准是什么(关于拆迁的房屋补偿标准)

    1.一般赔偿标准。   被拆迁者的目的绝不应该是阻挠征收工程本身,而应该争取法律认可的公平.合理的征收补偿。   赔偿标准:一般是指确定征收补偿数额的计算方法,其依据的补偿标准是否为征收时点最新的价格标准,向大家提出的建议是,首先可以与周边类似商品房的市场价作比较,因为对被征收房屋进行补偿,不能比房屋征收决定公告之日之前所征收的类似房地产的市场价格低得多,这…

    2025年2月10日
    500
  • 农村房屋拆迁补偿最新标准(关于拆迁的房屋补偿标准)

    房屋拆迁补偿标准有一些新的变化,国家对农村征地拆迁补偿进行了调整,同时,《土地管理法》也强调土地征收补偿改革等相关的问题。农村房屋面临被拆迁时,由于宅基地所有权归集体,农民只有房屋的所有权,因此在获得补偿的同时只能拥有房屋拆迁的补偿,而从以后开始,将实施双向的补偿制度。 也就是说,农民既可以获得房屋拆迁补偿,还可以获得宅基地的拆迁补偿。拆迁补偿范围不仅仅局限…

    法律资讯 2025年2月10日
    400
  • 拆迁补偿是按户口还是人头(关于拆迁的房屋补偿标准)

    农村拆迁补偿是按户口人数还是按面积? 农村拆迁至于是按户口人数来进行补偿的,还是按面积来进行补偿的,由于各地的实际情况不同,一般都要结合当地的政策来制定合适的补偿方案。常见的几类情况有: 1、按户口人数补 在实际的拆迁项目当中,通常回迁安置项目会将户口人数作为安置面积的考量。按照规定,同一户籍的家庭人口可申购40平方米的安置房屋建筑面积。另外,还有一些人口核…

    2025年2月9日 法律资讯
    500
  • 房子产权到期拆迁补偿标准(关于拆迁的房屋补偿标准)

    ▶一、房屋拆迁补偿是如何计算的 1、房屋拆迁补偿计算: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; (3)奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补…

    法律资讯 2025年2月9日
    300

发表回复

登录后才能评论