物业公司侵犯业主知情权纠纷如何维权?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

物业公司侵犯业主知情权产生纠纷的可以联合业主们联名到街道办事处或者房管局等等管理部门去投诉,如果投诉还是无法解决问题的,还可以通过诉讼的途径,准备好诉讼状,然后到当地的法院提起诉讼,不过诉讼的途径耗时耗力,能够协商解决是最好的。

物业公司侵犯业主知情权纠纷如何维权?

如果物业公司侵权,属于民事责任,可以向当地人民法院提起诉讼。如果是物业管理规定中规定的侵权类型,可以向当地物业行政主管部门投诉或者联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。期间如需业主联名,然后可以向相关物业管理部门投诉,包括不限于房管局物业科,街道办物业科等。

有关物业侵权的类型及责任:

《物业管理条例实施细则》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第五十九条 违反本条例的规定,不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业管理企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。

第六十条 违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的,依照本条第一款规定处罚,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

第六十一条 违反本条例的规定,物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

第六十二条 违反本条例的规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

第六十三条 违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

第六十五条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。

第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:

(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;

(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

物业公司侵犯业主知情权纠纷可以联合小区的其他业主联名投诉,或者是投诉到物业委员那里,也可以到街道办去投诉,也可以联系当地的媒体报道等方式,也可以到法院起诉维护作为业主的知情权,起诉的话需要搜集证据,需要有充分的证据胜诉的几率才大。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/325844.html

(0)
上一篇 2025年2月10日 06:58:26
下一篇 2025年2月10日 06:58:42

相关推荐

  • 房屋征收都需要什么材料?

    房屋征收都需要的手续包括首先应当完成房屋登记的调查,也就是对于统计征收范围内登记过的一些房屋数据,逐一的来进行调查了解房屋的具体情况,比如说是否属于违建的房屋和过期的临时的建造房屋,然后才能够制定征收决定和公告。 一、房屋征收都需要什么手续? 1、房屋登记调查 在政府部门做出征收决定的时候,就会统计征收范围内的登记过的房屋数据,然后对登记的房屋逐一进行调查,…

    房产纠纷 2025年7月3日
    600
  • 拆迁房屋是怎样赔偿的?

    拆迁房屋是不需要赔偿的,但是应当根据房屋的市场评估的价格,还有房屋的建筑面积来补偿。当然的,法律中规定,除了房屋拆迁本身的价值补偿,还包括有安置人员费用的补偿以及相关搬迁费用的补偿。 一、拆迁房屋是怎样赔偿的? 拆迁房屋是不需要赔偿的,但是应当根据房屋的市场评估的价格,还有房屋的建筑面积来补偿。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬…

    房产纠纷 2025年7月3日
    600
  • 房屋拆迁费子女怎么分配?

    房屋拆迁费子女怎么分配,由家庭内部的成员协商来进行分配,如果协商不成的情况之前那么可以到当地的人民法院来提起诉讼,通常情况是下农村的房屋拆迁应当是根据拆迁的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。 一、房屋拆迁费子女怎么分配? 房屋拆迁费子女怎么分配,由家庭内部的成员协商来进行分配,农村房屋拆迁的,经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,…

    房产纠纷 2025年7月3日
    800
  • 在农村房屋拆迁有哪些方式?

    在农村房屋拆迁的方式包括政府组织统一拆迁、自行拆迁、委托拆迁。政府在作出拆迁决定之后,需要结合实际的情形,确定合适的拆迁方式。选定方式后,需要按照既定的程序实施拆迁行为。 一、在农村房屋拆迁有哪些方式? 在农村房屋拆迁的方式包括政府组织统一拆迁、自行拆迁、委托拆迁。 1、人民政府组织统一拆迁。 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它…

    房产纠纷 2025年7月3日
    600
  • 拆迁拆的是房子还是宅基地?

    拆迁拆的是房子,而不是宅基地。若被拆迁的房屋位于农村,那么宅基地一般也会被征收,这是由于农村地区的土地修建在宅基地上。由于宅基地的所有权人,与房屋的所有权人不同,故此需要分开补偿。 一、拆迁拆的是房子还是宅基地? 1、拆迁拆的是房子,而不是宅基地。 宅基地属于土地,是不能被拆迁的,只能是被征收。 2、拆迁过后的宅基地属于国家。 国家征收集体土地时,原宅基地被…

    房产纠纷 2025年7月3日
    700
  • 城市拆迁怎么算房屋拆迁补偿金

    城市拆迁房屋拆迁补偿金按市场价格计算,被拆迁房屋的市场价格应当找房地产价格评估机构确定,临时搬迁费补偿标准是征地主管部门规定的,房屋拆迁造成停产停业的补偿标准,根据被拆迁之前的经营状况,停产期限等因素计算。 一、城市拆迁怎么算房屋拆迁补偿金? 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应…

    房产纠纷 2025年7月3日
    500
  • 乡下旧房改造能补多少钱

    按户平均补助二千元至二万元不等。对于农村的危房住户,政府出资进行帮扶,帮助贫困的家庭进行危房改造,在公平公正的前提下,对各类对象和危房的等级,按户来确定危房改造补助的标准。 一、乡下旧房改造能补多少钱 按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为: (一)五保户一级危房,户均补助2万元; (二)五保户二级危房,户均补…

    房产纠纷 2025年7月3日
    600
  • 拆迁以房换房还有给钱吗

    拆迁以房换房可能需要给钱,政府部门在提供拆迁安置房时,需要结清楚拆迁安置房和被拆迁房屋之间的差价,即使拆迁安置房和被拆迁房屋之间没有差价,征地主管部门也需要给被拆迁人支付临时搬迁费。 一、拆迁以房换房还有给钱吗? 给钱,如果拆迁安置房和被拆迁的房屋在市场价格上有差价,征地主管部门需要结清差价。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货…

    房产纠纷 2025年7月3日
    400
  • 起诉拆迁方违法拆迁需要什么资料?

    起诉拆迁方违法拆迁需要的材料包括证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等的证据。法院在收到起诉请求的时候,需要结合现行法的规定,判断原告提交的材料确定是否满足起诉的条件。 一、起诉拆迁方违法拆迁需要什么资料? 起诉拆迁方违法拆迁需要的材料包括证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等的证据,具体需要提交的材料如下: 1、被拆除房屋的所有权证…

    房产纠纷 2025年7月3日
    600
  • 征收国有土地时厂房纠纷可以拆迁么

    征收国有土地时厂房纠纷可以拆迁,但是在拆迁厂房之前需要先给厂房所有人支付补偿金,征地拆迁不能违反先补偿后搬迁的原则。政府部门因为征地需要拆迁厂房的,如果没有任何正当理由,厂房所有人必须配合拆迁。 一、征收国有土地时厂房纠纷可以拆迁么? 可以,在拆迁之前需要先支付补偿金。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋…

    房产纠纷 2025年7月3日
    600
  • 房屋拆迁纠纷如何诉讼动迁

    房屋拆迁纠纷的诉讼流程是将准备好的行政诉讼状及其他的诉讼材料交到征地主管单位所在地的民事法院,收到立案通知书以后准时出庭。征收国有土地过程中发生的拆迁纠纷,征地主管部门承担主要的举证责任。 一、房屋拆迁纠纷如何诉讼动迁? 1、准备好诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判…

    房产纠纷 2025年7月3日
    800
  • 房屋被征收子女都有吗?

    没有。房屋拆迁补偿款给房屋产权人,如果房屋属于父母的,在拿到房屋拆迁款后可以按比例分配给子女,房屋拆迁补偿的标准各地有所不同,可以按照当地的赔偿标准执行,拆迁款要在拆迁前付清。 一、房屋被征收子女都有吗? 没有。 房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,子女是没有权分的。如果父母双方过世,子女应当享有继承权,但是这个也是与房屋拆迁…

    房产纠纷 2025年7月3日
    500
  • 家庭拆迁纠纷找哪个部门

    可以找当地拆迁管理行政部门和政府进行投诉,并且向有关部门申请行政裁决,如果对裁决结果不服,还可以在收到裁决结果之后,向法院提起诉讼。向法院起诉的时候,注意需要提交证据资料以及起诉状。 一、家庭拆迁纠纷找哪个部门 被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。 (一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决…

    房产纠纷 2025年7月3日
    400
  • 房子变成危房强制拆除有补偿吗?

    房子变成危房强制拆除有补偿,实际上根据我们国家法律当中对于危险的房屋所作出的鉴定等级,按照群众自建为主要的原则,政府给予适当的补偿的基本原则,应当根据等级来确定不同的补助的标准。 一、房子变成危房强制拆除有补偿吗? 房子变成危房强制拆除有补偿,危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不…

    房产纠纷 2025年7月3日
    500
  • 征地拆迁关停纠纷怎么维权

    征地拆迁关停纠纷可以通过行政复议或行政诉讼的方式维权,正常情况下在征地主管部门还没有支付补偿金之前不能强行责令被拆迁人关停,征地拆迁有严格的操作流程,违法拆迁要承担相应的法律责任。 一、征地拆迁关停纠纷怎么维权? 可以申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可…

    房产纠纷 2025年7月3日
    700

发表回复

登录后才能评论