
物业费用纠纷不给充电费的话,业主除了和物业公司沟通协商外,还可以向有关部门投诉,要求物业公司通电通水,保证业主日常生活。在物业纠纷案件中,因为物业费纠纷占的比例比较大,存在这样纠纷,物业公司也不得擅自停电。
一、物业费用纠纷不给充电费怎么办?
物业服务收费有纠纷不得强制停水停电。因物业服务收费问题产生纠纷的,不得对业主强制停水、停电,应通过平等协商或法律途径解决。
物业服务企业要按照物业服务合同的约定,提供相应服务,收取物业服务费,实行明码标价收费公示制度。因物业服务收费问题产生纠纷的,不得对业主强制停水、停电,应通过平等协商或法律途径解决。
物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等单位,应向最终用户收取有关费用,并承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。对违反业主规约的行为劝阻、制止无效的,应当在24小时内报告业主委员会;对违反国家有关规定的行为,应当在24小时内报告当地有关行政主管部门。在承接物业或退出物业时,应按规定做好移交工作。
二、业主的财物被盗,物业不赔偿,如何维权?
很多小区会出现业主的自行车,电动车被盗的情况,但不是只要丢失物业就有责任,这需要区分不同情况,只有物业公司未尽到相应的责任而丢失时,才需要承担一定的责任。所以,当业主财物丢失时,应该尽快联系物业公司,调取监控录像,并及时报警。业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。
很多时间物业公司的监控坏了未及时修复,或者园区管理不严格,外来人员随意出入,那么物业公司就需要对此承担相应的赔偿责任。
综上所述,物业公司不得因为物业费纠纷而拒绝业主充电费,也不能对其停电停水,否则就是侵犯了业主的正当权益,这种情况下业主可以找到房管部门投诉,要求其介入处理。造成损失的,由物业公司赔偿。如业主感觉物业费收取标准过高,可以向当地价格主管部门反映情况。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/322136.html