公司在经营的过程中，会产生很多的财产和债务，例如厂房、土地、机械设备等，而公司可能会因为经营的需要而进行分立，公司分立就需要处理财产，那么公司分立时土地房屋怎样处理?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、公司分立时土地房屋如何处理
公司分立时，土地房屋怎样处理，要依据制订的分立方案而定，依据分立方案处理。
《中华人民共和国公司法》
第一百七十五条 【公司的分立】公司分立，其财产作相应的分割。
公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
第一百七十六条 【公司分立前的债务承担】公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。
二、公司分立的详细流程
(一)内部决策程序
1、召开公司董事会议。董事会作出公司分立的决议，制定分立计划和分立协议(草案)。
2、召开股东(大)会。董事会将公司分立议案提交股东(大)会表决，表决时按公司特别议事规则表决。
(二)起草分立计划或分立协议
分立计划书是由分离公司董事会制作和决议通过的，并须提交公司股东(大)会表决。
分立协议是由分立公司与相对公司董事会协商制定，并经其决议通过后，提交各自股东会批准的法律文书。
(三)分割财产
在分立事项获得批准后，分立企业应当组织人员进行财产分割，并且需要编制新的资产负债表和财产清单。
(四)向债权人履行通知义务
根据公司法规定公司应当在作出分立决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告。若债权人有异议的应当按规定做出相应的安排。
(五)办理公司分立审批与登记手续
1、审批手续
对于外商投资企业分立需要外商投资主管部门审批，对于上市公司需要证监会审批，对于国有企业需要国有资产管理部门审批。
2、办理工商变更登记手续
对于公司分立涉及登记事项变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记手续，对于涉及公司解散的，应当依法办理公司注销登记手续，对于涉及设立新公司的，应当依法办理设立登记手续。
通过上述分析知道，依据《公司法》的规定，公司分立，应当编制资产负债表及财产清单，并且制订分立的方案。公司的土地和房屋等财产，要按分立方案的约定进行处理。如果需要法律方面的帮助，读者可以到知芒网进行咨询。
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