问：房产证过户的流程？
律师解答：
在现实生活中房屋转让、买卖、赠与等等，都是需要房产过户手续的。那么，房产证过户的流程是什么？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
房产证过户办理流程：
１、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；
２、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；
３、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
４、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续；
５、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
６、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
房屋所有权证书；买卖合同（原件）；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
以上就是法律知识网小编整理的有关房产证过户的流程是什么全部内容了，谢谢阅读。
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