导读： 造成我国建筑物短寿命的主要原因 1.我国实行保修期制度，对建筑质量要求低、对业主赔付低、对质量责任人处罚低 尽管我国对主体结构质量实行终身责任制，但近年来由于主体结构质量问题引发的安全事故屡见报道，承建方 
造成我国建筑物短寿命的主要原因
1.我国实行保修期制度，对建筑质量要求低、对业主赔付低、对质量责任人处罚低
尽管我国对主体结构质量实行终身责任制，但近年来由于主体结构质量问题引发的安全事故屡见报道，承建方凭“经验”施工，不遵守规范的规定，严重偷工减料，是造成主体结构坍塌的主要原因。由工程事故导致的伤亡人数也屡见报道。
我国对建筑物主体结构之外的分项工程实行1—5年的保修期制度，保修期内，承建方不断地对建筑质量缺陷实行维修，保修期满后，由业主自费维修。这种保修期制度实际上允许建筑物竣工后就出现建筑质量问题，承建方的责任期只有1—5年，并且承建方不赔偿因质量缺陷对业主室内财产造成的损害。可谓对建筑质量要求低、对业主赔付低。
2.开发商、总承包商自我监督工程质量，监理公司、质检站不能代表业主发挥监督作用
监理公司、建筑质量质检站本应代表业主行使质量监督权力，但现实中，他们从开发商和总包方处争取业务，经济收入受开发商、总承包商的制约，实际上成了开发商、总承包商的喉舌，在开发商、总承包商的要求下出具大量虚假交工资料、检测报告，使伪劣工程顺利过关。这种开发商、承建商自我监督的体制，是出现豆腐渣工程的罪魁祸首。
3.失去监督之后，从开发商到操作工层层分包，压质压价，偷工减料现象严重
由于我国对建筑质量要求较低，建筑质量实际上由开发商和总承包商自我监督，所以，从开发商到承建商、分包商、操作工遵守的质量准则是：主体结构不能倒塌，其他分项工程在保修期内不出质量问题，如果出现质量问题，维修了事。
开发商拿到土地后，为追求利润最大化，最大限度地降低建设成本，压价后把楼盘交给总承包商承建。总承包商为追求利润最大化，把整个工程拆分、压价，分包给分包商，甚至一些分包商拿到的工程价格远低于工程直接费。分包商争取到分项工程后，由于分包价格极低，为追求利润最大化，开始偷工减料，大量使用假冒伪劣材料，并简化施工程序。一些分项工程需要专业技工操作完成，尽管我国要求操作工要有上岗证，但真正经过培训，具有上岗证的操作工屈指可数。
4.设计院按照开发商的意图降低设计等级
对于具体工程，设计院从开发商处争取设计任务，经济收入受开发商的制约，按照开发商的意图进行设计，大量使用廉价材料，很少使用性能好、价格稍高的高档材料，甚至降低设计等级。另外，对于专业性较强的分项工程，设计院缺乏相应的专业知识，不合理设计经常出现。
5.商业贿赂换取质量通行证
从开发商到工地基层管理人员，受贿索贿之风盛行，分包商将行贿资金记入工地成本，但决算表中并没有该项支出，最终分包方将以偷工减料的方式平衡支出。对于因偷工减料造成的质量问题，仍然用行贿的方式换取质量验收合格证。
6.盲目追求工期
一些领导不懂专业，盲目追求政绩，催赶工期，使承建方不能科学地组织施工，导致工程质量下降，甚至引发工程事故。
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