建设工程项目总承包的步骤有哪些

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

导读: 《建设工程监理规范》进一步明确了工程监理的定义,解决了建设单位与施工单位之间信息不对称和专业化监督管理缺失的问题。 法律咨询:建设工程项目总承包的步骤有哪些 律师回答: 第一步,业主方自行编制,或委托顾问

《建设工程监理规范》进一步明确了工程监理的定义,解决了建设单位与施工单位之间信息不对称和专业化监督管理缺失的问题。

法律咨询:建设工程项目总承包的步骤有哪些

律师回答:

第一步,业主方自行编制,或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要,它是建设工程项目总承包方编制项目设计建议书的依据。项目建设纲要或设计纲要可包括如下内容:项目定义;设计原则和设计要求;项目实施的技术大纲和技术要求;材料和设施的技术要求等。

·第二步,建设工程项目总承包方编制项目设计建议书和报价文件。

·第三步,设计评审。

·第四步,合同洽谈,包括确定合同价。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。

第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。

第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的,应当对施工现场实行封闭管理。

施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取安全防护措施。

第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料,建筑施工企业应当采取措施加以保护。

第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

第四十二条有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:

需要临时占用规划批准范围以外场地的;

可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

需要临时停水、停电、中断道路交通的;

需要进行爆破作业的;

法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第四十三条建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理,并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理,执行安全生产责任制度,采取有效措施,防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/290306.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 23:27:21
下一篇 2025年2月9日 23:27:43

相关推荐

  • 建筑工程联合验收应具备的条件

    问题解答: 建筑工程联合验收应具备的条件: 1、完成工程设计与合同约定的内容; 2、技术档案和施工管理资料完整; 3、有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 4、有勘察、设计、施工以及工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 5、有施工单位签署的工程保修书。 法律依据: 《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、…

    房产纠纷 2025年6月9日
    600
  • 对投标结果有异议怎么办

    问题解答: 对投标结果有异议的,投标人或其他利害关系人可以在中标候选人公示期间向招标人提出,也可依法向有关行政监督部门投诉,招标人3日内作出答复,在作出答复前应暂停招标活动。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条 依法必须进行招标的项目,招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。 投标人或者其他利害关系人对…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 非法转包违法分包认定

    问题解答: 以下属于非法转包违法分包: 1、将承包工程分包给个人; 2、将工程分包给没有资质的单位; 3、总承包人将合同范围内除钢结构工程外的主体结构的施工分包给其他单位; 4、专业分包将承包的专业工程中非劳务作业再分包; 5、专业承包人将劳务再分包或计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用。 法律依据: 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定…

    房产纠纷 2025年6月9日
    300
  • 中标后项目取消怎么处理

    问题解答: 中标后项目取消的,中标人有权向招标方主张相应的赔偿。首先中标人可与招标方协商赔偿事宜,如协商不成,中标人可向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。 法律依据: 《工程建设项目施工招标投标办法》第七十二条 招标人在发布招标公告、发出投标邀请书或者售出招标文件或资格预审文件后终止招标的,应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保…

    房产纠纷 2025年6月9日
    600
  • 拖欠工程款能让对方停工吗

    问题解答: 拖欠工程款可以让对方停工。发包人拖欠工程款是导致建筑工程停工最常见的原因。若承包人已经采取合理方式催告,发包人在合理期限内仍不付款,承包人可以停工,而停工必然会给承包人造成窝工、停工等不应有的损失。这种情况下,承包人在追讨工程欠款时,可以同时要求发包人赔偿相应的停工、窝工等损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 个人转包工程合同有效吗

    问题解答: 个人转包工程合同无效。承包单位违反法律规定将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,如情节严重的,将吊销资质证书。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《中华人民共和国建筑法…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 拖欠工程款纠纷需要证据是什么

    问题解答: 处理拖欠工程款纠纷,当事人需要提供以下证据:当事人诉讼主体资格的证据,比如说营业执照或工商查询资料;证明建设工程合同关系的成立的证据,比如说建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同,或协议、备忘录、现场工程签证单等;还有证明建设工程合同履行情况的证据等。 法律依据: 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证;…

    房产纠纷 2025年6月9日
    500
  • 承包人承担工程质量责任情节有

    问题解答: 承包人承担工程质量责任情节有: 1、偷工减料,或者因材料不合格而导致的工程质量不合格; 2、未按图或者未按施工技术标准施工; 3、工人技能太差、质量管理粗放; 4、使用不合格材料; 5、没有判断或提出设计方案和图纸的缺陷; 6、承包人不具备施工资质,因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第八百零二条 因承…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 施工人承担违约责任的方式是什么

    问题解答: 施工人承担违约责任的方式是: (一)在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱; (二)因违约行为造成财产损失时作出经济补偿; (三)法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 工程款纠纷是否属于专属管辖

    问题解答: 工程款纠纷属于专属管辖。工程款纠纷属于建设工程合同纠纷,对于建设工程合同纠纷,原告可以依法向工程所在地、被告住所地或者施工行为地(合同履行地)人民法院提起诉讼。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,…

    房产纠纷 2025年6月9日
    500
  • 中标后被投诉怎么办

    问题解答: 中标后被投诉的,由主管部门调查,如果情况属实且影响中标的,将取消中标;如不影响中标,则发中标通知书。招标应当坚持公开、公平、公正的原则,当投标人或利害关系人对评标结果有疑问时,可提出异议。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条 依法必须进行招标的项目,招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。 …

    房产纠纷 2025年6月9日
    500
  • 招标连续流标怎么办

    问题解答: 招标连续流标的处理方式是: 1、招标人可不再招标,并在报经其主管预算单位同意后,向设区的市、自治州以上人民政府财政部门申请批准,采取其他非招标方式进行采购; 2、如果投标人数少于3人,招标人应当重新进行招标。 法律依据: 《政府采购非招标采购方式管理办法》第四条 达到公开招标数额标准的货物、服务采购项目,拟采用非招标采购方式的,采购人应当在采购活…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 房子被施工方撞坏怎么赔偿

    问题解答: 房子被施工方撞坏有约定的按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该房的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,有权请求施工方将该房恢复原状。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 工程是否可以分包给个人吗

    问题解答: 工程不可以分包给个人。建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 法律依据: 《建筑法》第二十二条 建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400
  • 怎样才能对政府招标进行投标

    问题解答: 对政府招标进行投标需要满足的条件是: 1、投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 2、投标人应当有承担招标项目的能力; 3、投标人应当具备国家文件规定的资格条件。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第二十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 依法招标的科研项目允许个人参加投标的,投标的个人适用本法有关投标人的…

    房产纠纷 2025年6月9日
    400

发表回复

登录后才能评论