导读： 《工程法律实务问答1000例》之第139：建筑工程材料价差调整的方法 王文杰律师答问（电话：13911369076）：在工程实践中，材料价差调整通常采用以下几种方法。1．按实调整法（即抽样调整法）此法是工程项目所在地材料 
《工程法律实务问答1000例》之第139：建筑工程材料价差调整的方法
王文杰律师答问（电话：13911369076）：在工程实践中，材料价差调整通常采用以下几种方法。
1．按实调整法（即抽样调整法）
此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额 预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行 ：
某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格
注：工程材料实际价格的确定
①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格
②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格
某种材料加权平均价=σxi ji σxi （i=1 到 n）
式中xi 材料不同渠道采购供应的数量
ji 材料不同渠道采购供应的价格
某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量 材料单价价差
按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。
2．综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数 调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：
某种材料调差系数=σ k1（各种材料价差）k2
式中:k1 各种材料费占工程材料的比重
k2 各类工程材料占直接费的比重
单位工程材料价差调整金额=综合价差系数 预算定额直接费
综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格 的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3．按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占 材料费32%。而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要。在有些地 方，根据数理统计的a、b、c分类法原理，抓住主要矛盾，对a类材料重点控制， 对b、c类材料作次要处理，即对三材或主材（即a类材料）进行抽量调整，其他材 料（即b、c类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有 效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。
4．价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差 指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差，计算量大且复杂， 常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预 算价格和市场价格，然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数 。
计算公式为：某种材料的价格指数=该种材料当期预算价 该种材料定额中的取定价
某种材料的价差指数=该种材料的价格指数－1
价格指数调整办法的优点是能及时反映建材价格的变化，准确性好，适应建筑工 程动态管理。
上述四种调差办法，在实际工作运用中经常遇到，这就要求我们预算编制人员能 熟练掌握并运用。在实际工作中，不论是在何处工作，收集哪个地方资料，都应 尽快了解、适应、熟悉当地的编制习惯与方法，坚持做到有章可循，有据可依。
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