问：房屋租赁合同的注意事项？
律师解答：
无论是租赁不动产还是动产时，都可以签订租赁合同，笼统的来说租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么房屋租赁合同的注意事项是什么呢？法律知识网小编为你答疑解惑。
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
2、审核出租人的《房屋租赁证》；
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证；
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的；
4、权属有争议的；
5、属于违法建筑的。
以上就是法律知识网小编整理的有关房屋租赁合同的注意事项的相关内容。
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