导读： 房屋是需要验收的，验收合格才能买卖交易，回迁房也不例外。回迁房验收有单独的流程，那么，2016回迁房的验收流程,没有房产证可以验收吗今天，小编为您答疑解惑。回迁房房体质量验收需要携带以下辅助工具：(1)1只塑料 
房屋是需要验收的，验收合格才能买卖交易，回迁房也不例外。回迁房验收有单独的流程，那么，2016回迁房的验收流程,没有房产证可以验收吗今天，小编为您答疑解惑。
回迁房房体质量验收
需要携带以下辅助工具：
(1)1只塑料洗脸盆–用于验收下水管道;
(2)1只小榔头–用于验收房子墙体与地面是否空鼓;
(3)1只塞尺–用于测裂缝的宽度;
(4)1只5米卷尺–用于测量房子的净高;
(5)1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;
(6)1只计算器—用于计算数据;
(7)1只水笔–用于签字;
(8)1把扫帚–用于打扫室内卫生;
(9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳–用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
回迁房相关质量文件验收
(1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
a、房屋的《住宅质量保证书》–可带走
b、《住宅使用说明书》–可带走
c、《竣工验收备案表》
d、面积实测表
e、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)–可带走
房产商准备充分的话，10分钟即可查看完资料。
(2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30–40分钟)。
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。
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