继承房子要交遗产税吗(关于遗产房继承最新政策)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,一套房产想要过户给子女,一般有三种方式可以实现:买卖、继承或者赠予等方式都可以。一般来说,继承父母的房子的话,需要缴纳1.5%的契税。但是如果是在法定继承范围之内进行继承的话,则不需要缴纳契税和营业税等其他相关的税务。只需要到当地的公证部门进行办理公证即可。

本文知识点:

1、房产继承税费是什么?

2、继承父母房产税费如何计算

一般来说,父母过世之后,他们的房产都是由子女继承,但从法律的角度来说,子女并不是第一顺位继承人。你知道房产继承税费是什么吗?不论是任何人继承房产的时候都需要缴纳一定的税费,而这就是房产继承税费。那么房屋继承税是多少?

一、房产继承税费是什么?

1、房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。

2、按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。

二、继承父母房产税费如何计算

1、契税

法定继承不需要缴纳契税,但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税。

2.减半征收的税收优惠

继承房产不能享受相关税收优惠。根据财政部、国家税务总局规定的“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”, 仅针对购买行为。

3.另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。

4.印花税

继承父母房产还需要按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税,法定和非法定继承人均不缴纳个人所得税。

5、公证费

继承公证费是按照评估价梯度执行,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/270052.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 14:15:53
下一篇 2025年2月9日 14:15:59

相关推荐

  • 最新遗产继承顺序及分配原则(关于遗产房继承最新政策)

    遗产继承权分配顺序是什么?第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始优先由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产,有特殊情况或经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。 遗产继承权的分配顺序 更多婚姻纠纷的问题可以点击下方 ↓↓↓ 今日律司小程序,免费…

    2025年2月10日
    700
  • 子女继承父母房产需要交税吗(关于遗产房继承最新政策)

    随着人民生活水平的日益升高,公民个人的合法财产也日益增多,而有关继承的纠纷也随之增加。继承问题,既涉及到每个家庭,有关系到每个公民的切身利益,是现代社会无法忽视,无法回避的一个问题。 而房子作为大多数家庭的最重要的财产,很多都是父母奋斗一辈子留下的最主要的财产了,所以房子的继承问题,也是在财产的继承中受到关注最多的,因为房产的不可分割等特殊属性,也是在继承中…

    2025年2月10日
    800
  • 遗产税最新规定是多少(关于遗产房继承最新政策)

    幸福里百科词条:目前我国尚未征收遗产税,法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定,下列情况下的住房所有权免费赠与,当事人不征收个人所得税。包括,1、房产所有人将自有房屋免费赠送给父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹;2、房屋产权多人将房屋产权赠予其承担直接抚养或抚养义务的抚养人或抚养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房…

    法律资讯 2025年2月10日
    600
  • 遗产房屋怎么继承分配(关于遗产房继承最新政策)

    【引言】 虽然近两年房产价格逐渐趋于稳定,但动辄数十万、上百万,甚至更高的价格,还是让现在多数的年轻人望房轻叹,有多少套房子也慢慢变成代表家庭财产的象征,而如何将房子传给下一代也显得愈发重要起来。 可现在网上各种说法满天飞,“遗产税”、“20%的个人所得税”等等很容易就看花了眼,让人左右为难,今天就来和大家说说3种房产“继承”方式的优缺点,顺便辟几个常常能在…

    2025年2月10日
    700
  • 2022年新的遗产继承法全文(关于遗产房继承最新政策)

    根据近五年来,房屋转交继承等问题都出现在大众视线中,当自家老人离世后,他的持有的房产将会以此给予他的子女,子女们为了继承房产甚至有的出现大打出手,撕破脸皮等情况。老爷子留下的这套房子,子女们必须一分一毫的分的清清楚楚,这种伤感情的事情时不时的都会发生。 有些老人则是有着指定性的房产分配,让自己的子女省去争夺破坏感情,这是老人最不愿意看到的,可很多时候想要做到…

    2025年2月10日 法律资讯
    200
  • 2022年房产继承新规定解读(关于遗产房继承最新政策)

    此前,光明日报曾报道过一起“遗产纠纷”案例:92岁的王阿婆去世之后,因为生前未婚,仅有一个亲弟弟也已去世,所以就出现了房产无人继承的情况。虽然王阿婆一直由侄子照顾,但是当时侄子并没有继承权,因此这套房产归国家所有。 等到新规实行之后,侄子要求独自继承房产,可是侄女却表示反对,她认为自己也同样具有继承权利,然后闹上了法庭。对此,很多人都不认可侄女的做法,你有什…

    2025年2月10日 法律资讯
    500
  • 新民法典房产继承需要缴税吗(关于遗产房继承最新政策)

    前段时间在网上看到一个新闻,说是一位老人在晚年行动不便的时候,都是由小女儿和女婿一起照顾的,老人在去世前也留下了口头遗嘱,要把房子和存款留给小女儿和女婿,但是大女儿和二女儿不同意了,最后对簿公堂,结果是由这四个人平分。很多人想不通,既然老人留下遗嘱了,那还有什么好讨论的,为什么没有尽到赡养义务的也能分到财产? 原来老人在去世之前都没有立过正式的书面和录像遗嘱…

    2025年2月10日 法律资讯
    700
  • 遗产继承分配比例(关于遗产房继承最新政策)

    通常,继承顺序的问题仅在法定继承中提及。因为只有在法定继承中,继承人才没有安排财产。那么,你知道我们国家的继承顺序是什么吗? 一.遗产继承的继承顺序是什么? 1.首先应该看看死者是否有遗嘱。如果有遗嘱,则应根据遗嘱执行。 2.如果没有遗嘱,应该确定谁可以成为继承人?继承人第一顺序是(配偶,子女,父母)和第二顺序(兄弟姐妹,祖父母,外祖父母)。继承开始后,它由…

    2025年2月10日
    200
  • 房产过户给子女不花钱办法(关于遗产房继承最新政策)

    《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起正式施行。其中一项主要规定是:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情形免征契税。 基于新实施的《契税法》的规定以及其他适用法律规定,父母将房屋过户给子女的方式主要包括继承过户、买卖过户和赠与过户三种,涉及的主要费用如下: 1、继承过户: 直系亲属房产以继承方式进行过户…

    法律资讯 2025年2月9日
    400
  • 房产继承法最新规定(关于遗产房继承最新政策)

    关于遗产继承问题,在《民法典》中有明确规定,西安莲湖法院法官为您详细解答,来和小编一起看看吧。 没有遗嘱的房子该如何继承? 根据我国《民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 老人没有留遗嘱,属于其权属份额的房产作为遗产,按照法定继承原则进行…

    2025年2月9日
    300
  • 房产继承需要哪些费用(关于遗产房继承最新政策)

    房产继承过户所需要的费用: 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(…

    法律资讯 2025年2月9日
    600
  • 父母过世房屋继承过户费用(关于遗产房继承最新政策)

    在现代社会,我们经常遇到房产过户的事情。正所谓,无规矩不成方圆,房产过户也有规定的。继承父母房产过户时的收费标准是会按房子的面积,房子的户型用途来进行确定,一般交易费是按一元一平方米来计算;登记费是按80元一套来给予;印花税会按5元一本来支付等等。 一、继承父母房产过户收费标准是怎么样的? (一)、办理房产继承收费标准 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登…

    2025年2月9日
    400

发表回复

登录后才能评论